ΑΑΔΕ: Διευκρινίσεις για το «κούρεμα» στα ενοίκια

ΑΑΔΕ: Διευκρινίσεις για το «κούρεμα» στα ενοίκια

Μείωση του ενοικίου για ολόκληρο τον μήνα και όχι μόνο για τις ημέρες του μήνα που έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας τους, δικαιούνται οι εργαζόμενοι πληττόμενων επιχειρήσεων οι οποίοι έχουν τεθεί σε προσωρινή αναστολή εργασίας.

Αυτό διευκρινίζεται σε νέα υπουργική απόφαση για το υποχρεωτικό κούρεμα 40% του ενοικίου που εφαρμόστηκε μέχρι και τον Σεπτέμβριο ενώ ξεκαθαρίζεται ότι σε περίπτωση υπεκμίσθωσης του ακινήτου δικαιούχος της έκπτωσης είναι ο τελικός χρήστης του ακινήτου και όχι ο υπεκμισθωτής.

Στο μεταξύ άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για την υποβολή των δηλώσεων Covid από τους ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι συμφώνησαν με τους ενοικιαστές τους στη μείωση τουλάχιστον κατά 30% του ενοικίου για το μήνα Οκτώβριο. Η πλατφόρμα θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι τις 20 Νοεμβρίου ενώ την Τρίτη 20 Οκτωβρίου λήγει η προθεσμία για την υποβολή αρχικών και τροποποιητικών δηλώσεων Covid για το μήνα Σεπτέμβριο.

Σημειώνεται ότι το μέτρο της προαιρετικής μείωσης του ενοικίου εφαρμόζεται για τον Οκτώβριο σε 83 επαγγελματικούς κλάδους (ΚΑΔ) που αφορούν τον τουρισμό, την εστίαση, τις μεταφορές, τον πολιτισμό, τον αθλητισμό και συγκεκριμένες επιχειρήσεις του κλάδου του λιανεμπορίου.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα συμφωνήσουν με τους ενοικιαστές σε μείωση του ενοικίου θα κερδίσουν έκπτωση φόρου για τα «χαμένα» ενοίκια ίση με το 12% του αρχικού ενοικίου η οποία θα συμψηφιστεί με τις δόσεις του φόρου εισοδήματος ή και του ΕΝΦΙΑ.

Νέα υπουργική απόφαση

Με νέα υπουργική απόφαση ρυθμίζονται μια σειρά θεμάτων όπως η υπεκμίσθωση ακινήτων, η προκαταβολή μισθωμάτων, οι βοηθητικοί που είχαν προκύψει από την υποχρεωτική μείωση μισθωμάτων κατά 40% σε ευρείες κατηγορίες μισθώσεων, επαγγελματικών και κατοικιών. Ειδικότερα με νέα υπουργική απόφαση:

-Η υποχρεωτική μείωση 40% του ενοικίου ισχύει και για την περίπτωση επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης, για την οποία χρησιμοποιούνται εντελώς απαραίτητοι βοηθητικοί χώροι άλλων ακινήτων, στους οποίους ασκούνται οι δραστηριότητες της επιχείρησης. Οι χώροι στάθμευσης οχημάτων της επιχείρησης για την στάθμευση οχημάτων των στελεχών θεωρούνται εντελώς απαραίτητοι βοηθητικοί χώροι, όταν αυτοί βρίσκονται σε περίκλειστο χώρο, ήτοι κλειστό από κάθε πλευρά, από κάθε κατεύθυνση και εφόσον ο χώρος αυτός αναγράφεται στη δήλωση Ε9 ως βοηθητικός χώρος.

-Στις περιπτώσεις υπεκμίσθωσης ακινήτου, δικαιούχος της μείωσης ενοικίου είναι μόνον ο υπομισθωτής-τελικός χρήστης του ακινήτου έναντι του υπεκμισθωτή, και όχι περαιτέρω ο υπεκμισθωτής έναντι του ιδιοκτήτη – εκμισθωτή του ακινήτου. Συνεπώς μειώνεται μόνον το μίσθωμα το οποίο εισπράττει ο υπεκμισθωτής από τον πληττόμενο υπομισθωτή του, δεν μειώνεται όμως το μίσθωμα που οφείλει στον ιδιοκτήτη-εκμισθωτή ο υπεκμισθωτής, γιατί ο τελευταίος δεν ασκεί κάποια πληττόμενη δραστηριότητα στο μίσθιο ακίνητο.

-Στις περιπτώσεις προκαταβολής μισθωμάτων, το 40% του μισθώματος για το οποίο ο μισθωτής απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής συμψηφίζεται στις επόμενες καταβολές μισθωμάτων. Στην περίπτωση μη ύπαρξης επόμενων καταβολών μισθωμάτων λόγω λήξης της μισθωτικής σχέσης, τα χρηματικά ποσά της απαλλαγής αναζητούνται ως αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά.

-Στις περιπτώσεις όπου στη μισθωτική σχέση μετέχουν περισσότεροι μισθωτές και οι προϋποθέσεις μερικής καταβολής μισθώματος δεν συντρέχουν για το σύνολο των μισθωτών, (με την επιφύλαξη των οριζομένων για την περίπτωση συζύγου ή έτερου μέρος συμφώνου συμβίωσης όπου εκεί ειδικά το μίσθωμα μειώνεται ακόμη και αν η αναστολή εργασίας συντρέχει στο πρόσωπο του άλλου συζύγου), η μερική καταβολή μισθώματος υπολογίζεται αναλογικά σύμφωνα με το μερίδιο συμμετοχής του δικαιούχου μισθωτή στο μίσθωμα.

-Στις περιπτώσεις όπου το μίσθωμα καταβάλλεται κατά τη λήξη της μίσθωσης ή σε μικρότερα διαστήματα και πάντως μεγαλύτερα του μηνός, η απαλλαγή του 40% του συνολικού μισθώματος για τους προβλεπόμενους μήνες υπολογίζεται αναλογικά.

-Οι μειώσεις των μισθωμάτων των εργαζομένων ισχύουν για ολόκληρο τον μήνα για τον οποίο προβλέπεται μερική καταβολή μισθωμάτων, κατά περίπτωση, ανεξαρτήτως των ημερών ανά μήνα κατά τις οποίες έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας τους.

-Οι ρυθμίσεις για τους ενοικιαστές εφαρμόζονται και όταν εκμισθωτές είναι το Δημόσιο, τα ΝΠΔΔ και οι δημόσιες επιχειρήσεις. Αντίθετα, από την εφαρμογή των παραπάνω ρυθμίσεων εξαιρούνται, στην περίπτωση κατά την οποία είναι ενοικιαστές, το Δημόσιο, τα ΝΠΔΔ και οι δημόσιες επιχειρήσεις.

ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

11:3124/11

Ιπποκράτειο: Πάνω από 200 ασθενείς με κορωνοϊό – Μειωμένη η προσέλευση (ΦΩΤΟ + VI... Β.Ελλάδα ,Ελλάδα ,Θεσσαλονίκη

11:3024/11

Άνω Πατήσια: Άνδρας αποπειράθηκε να αυτοκτονήσει στον σταθμό Ελλάδα

11:1524/11

Κίνητρα για προσέλκυση εργαζόμενων και επαγγελματιών από το εξωτερικό Κοινωνία ,Πολιτική ,Φορολογία

11:0324/11

Πέτσας: Δύσκολο να επιτραπεί η μετακίνηση από νομό σε νομό (VIDEO) Ελλάδα ,Κορωνοϊός ,Πολιτική

11:0024/11

Νέα Προποντίδα: Rapid Tests στους Εκπαιδευτικούς των Ειδικών σχολείων (ΦΩΤΟ) Β.Ελλάδα ,Ελλάδα ,Κοινωνία

10:4524/11

Έστησαν παράνομη λέσχη εν μέσω καραντίνας – 18 συλλήψεις (ΦΩΤΟ) Θεσσαλονίκη ,Κορωνοϊός ,Σημαντικά

10:3224/11

Σε εξέλιξη διακοπές νερού στη Θεσσαλονίκη Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

10:3024/11

Γώγος: Δεν μπορεί να γίνει άρση του lockdown στις 30 Νοεμβρίου Ελλάδα ,Κορωνοϊός

10:3024/11

Ολοκληρώνεται η καταβολή των αναδρομικών και η επιστροφή των μειώσεων Ελλάδα ,Κοινωνία ,Οικονομία

10:2124/11

Αντιεξουσιαστές ανέλαβαν την ευθύνη για τη μολότοφ στο ΑΤ Συκεών Θεσσαλονίκη

10:0124/11

Λάρισα: Τριάντα πέντε κρούσματα κορωνοϊού σε δομή ΑμεΑ Ελλάδα ,Κορωνοϊός

09:5124/11

Αιφνίδιος έλεγχος του ΕΟΔΥ στο δημαρχείο Αμπελοκήπων – Μενεμένης Θεσσαλονίκη ,Κορωνοϊός

09:4524/11

Σ.Αραβία: Οι αντάρτες στην Υεμένη έριξαν πύραυλο σε εγκατάσταση της Aramco Διεθνή

09:3124/11

«Άγιος Παντελεήμων»: Τι αναφέρει για τα 60 κρούσματα Covid Θεσσαλονίκη ,Κορωνοϊός ,Σημαντικά

09:3024/11

Πανεπιστήμιο Μακεδονίας: 1η Διαδικτυακή εκδήλωση της Επιτροπής Ισότητας των Φύλων Θεσσαλονίκη

09:1524/11

Κρήτη: Μέχρι 4 Δεκέμβρη οι αιτήσεις των πληγέντων Επιχειρήσεις ,Κοινωνία

09:0024/11

Ξεκινά σήμερα η καταβολή των συντάξεων για τον Δεκέμβριο Ελλάδα ,Οικονομία

08:4524/11

Ο Ν. Δένδιας ενημερώνει την Πέμπτη τους εκπροσώπους των κομμάτων Κόμματα ,Πολιτική

08:3024/11

Δ. Θεσσαλονίκης: Διαδικτυακές παραστάσεις Χριστούγεννα 2020 «Μαγεμένες Γιορτές» Θεσσαλονίκη

08:3024/11

ΥΠΟΙΚ: Τα 8 «όπλα» για τον περιορισμό του λαθρεμπορίου Βουλή ,Κοινωνία ,Φορολογία

08:1524/11

Δερμιτζάκης: Παράταση έως τις 7 Δεκεμβρίου για το lockdown Ελλάδα ,Κορωνοϊός ,Χωρίς κατηγορία

08:0024/11

Covid 19: Παιδοψυχολόγος που νόσησε συμβουλεύει γονείς και παιδιά (VIDEO) Ελλάδα ,Κορωνοϊός ,Σημαντικά

07:4524/11

Θεσσαλονίκη: Ξεκινάνε block trains από τον ΟΛΘ για τη Σόφια Επιχειρήσεις ,Θεσσαλονίκη ,Οικονομία

07:3024/11

Πιερία: Μεροκάματα του πόνου και φόβος για χιλιάδες λουκέτα Β.Ελλάδα ,Ελλάδα ,Επιχειρήσεις

07:1524/11

Healthy ροφήματα πλούσια σε ηλεκτρολύτες Health-Fitness ,Θέματα GR Times ,Υγεία

07:1024/11

Στη Θεσσαλονίκη σήμερα ο Μ. Χρυσοχοΐδης Δήμοι ,Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

07:0524/11

Εργασίες ασφαλτόστρωσης στην ΕΟ 2 Θεσσαλονίκης-Έδεσσας Β.Ελλάδα ,Σημαντικά

07:0124/11

Θετικός στον κορωνοϊό o Γ. Πλακιωτάκης Κοινωνία ,Κορωνοϊός ,Πολιτική

07:0024/11

Ο καιρός σήμερα, Τρίτη Ελλάδα ,Σημαντικά

23:5923/11

Κορωνοϊός-Ιταλία: Η μαφία εκμεταλλεύεται την έκτακτη κατάσταση (VIDEO) Διεθνή ,Κορωνοϊός

23:5023/11

ΥπΑΑΤ: Συνεχίζεται η υποβολή αιτημάτων για ενίσχυση στους ελαιοπαραγωγούς της χώρας Αγροτικά ,Πολιτική

23:4023/11

ΗΠΑ – Κορωνοϊός: Ο Λευκός Οίκος διοργανώνει δεξίωση την ώρα που οι πολίτες μένουν... Διεθνή

23:3823/11

Επίθεση ΣΥΡΙΖΑ σε Κυβέρνηση: Κοροϊδεύει τον κόσμο Κόμματα ,Πολιτική

23:3023/11

Κύπρος – Κορωνοϊός: Ανακοινώθηκαν 262 νέα κρούσματα Διεθνή ,Κορωνοϊός

23:2823/11

Δήμος Νεάπολης – Συκεών: Άμεσα μέτρα για την αντιμετώπιση της πανδημίας Δήμοι ,Ελλάδα ,Κορωνοϊός

23:2023/11

Δήμος Αριστοτέλη: Αλλαγή όψης με έργα εσωτερικής οδοποιίας στην Αρναία Β.Ελλάδα ,Δήμοι

23:1023/11

Επικοινωνία φον ντερ Λάιεν – Μισέλ με Μπάιντεν Διεθνή ,ΕΕ

23:0923/11

Αίτημα Ο.Ε.ΕΣ.Π. για ολικό άνοιγμα του λιανεμπορίου Ελλάδα ,Επιχειρήσεις ,Κορωνοϊός

23:0023/11

ΝΑΤΟ: Μηχανισμός αποσυμπίεσης για να αποτραπούν επεισόδια στην Αν. Μεσόγειο Διεθνή

22:5623/11

Παρίσι: Μετανάστες επιχείρησαν να στήσουν σκηνές στην πλατεία Δημοκρατίας – Δείτε... Διεθνή

22:5523/11

Εξαδάκτυλος: 170 οι ιδιώτες γιατροί που ζήτησαν να συνδράμουν στο ΕΣΥ Ελλάδα ,Κορωνοϊός ,Υγεία

22:5023/11

Το Νόησις βραβεύει μαθητικά εκπαιδευτικά videos Θεσσαλονίκη

22:4023/11

Κορωνοϊός: Θρήνος για τον χαμό του 25χρονου – Συγκλονισμένος ο αδερφός του Κοινωνία ,Κορωνοϊός

22:3523/11

Λουξεμβούργο – Κορωνοϊός: Κλείνουν μπαρ, εστιατόρια και γήπεδα Διεθνή

22:3023/11

Νεκρός από κορωνοϊό 32χρονος στα Τρίκαλα Κοινωνία ,Κορωνοϊός

22:2623/11

Σε καραντίνα ο βασιλιάς της Ισπανίας Φελίπε Διεθνή ,Κορωνοϊός

22:2523/11

Θεσσαλονίκη: Σταθερή η κατάσταση του μητροπολίτη Κίτρους Κοινωνία ,Κορωνοϊός

22:2023/11

ΕΟΔΥ: 1.194 rapid test σήμερα σε 11 Περιφερειακές Ενότητες Κοινωνία ,Κορωνοϊός

22:1223/11

Κ. Μαργαρίτης: Συγχαρητήρια σε Κεραμέως, Ζαχαράκη, Βουτσινό Ελλάδα ,Παιδεία

22:1023/11

Μ. Βρετανία: Την άρση του εθνικού lockdown στις 2/12 ανακοίνωσε ο Μπ. Τζόνσον Διεθνή

22:0723/11

Δωρεάν τεστ Covid-19 για τους καρκινοπαθείς ζητά ΕΑΕ Κορωνοϊός ,Υγεία

22:0023/11

Πάπας Φραγκίσκος: Έφτασα κι εγώ κοντά στον θάνατο και κατανοώ ασθενείς με κορωνοϊό Διεθνή ,Κορωνοϊός

21:5623/11

ΕΛ.ΑΣ: Ξεπέρασαν τις 1.500 οι χθεσινές παραβάσεις των μέτρων Ελλάδα ,Κορωνοϊός

21:5023/11

Cyber Week: Συμβουλές για ασφαλείς ηλεκτρονικές συναλλαγές Κοινωνία

21:4023/11

Σχέδιο Πισσαρίδη: Οι 3 άμεσες προτεραιότητες και οι 20 στόχοι έως το 2030 Οικονομία

21:3223/11

Θεσ/νίκη: Ενδέκατη νύχτα με απαγόρευση κυκλοφορίας (VIDEO) Θεσσαλονίκη ,Κορωνοϊός ,Σημαντικά

21:3023/11

Ενεργοί Μπαμπάδες: Παραβίαση δικαιώματος ενημέρωσης του γονέα που δεν ασκεί την επιμέλε... Κοινωνία

21:2123/11

Παραχώρηση 200 επιπλέον κλινών από Euromedica για ασθενείς covid-19 Ελλάδα ,Κορωνοϊός ,Σημαντικά

21:2023/11

Περιφέρεια Κρήτης: 2,5 εκ. ευρώ για ψηφιακό εξοπλισμό σε σχολικές μονάδες Περιφέρειες

21:1023/11

ΕΠΟ: «Aνθρακες ο θησαυρός για όσους επιδιώκουν ασταμάτητα τη διάλυση του ποδοσφαίρου» Αθλητισμός

21:0523/11

Ο πολιτικός που αποκάλεσε «κοριτσάκι» την Αν. Μπουσδούκου Παραπολιτικά

21:0023/11

ΜέΡΑ25: Η Δεξιά θέλει να σβήσει τα πάντα μετά το ΄74 Κόμματα ,Πολιτική

20:5023/11

Google: Νέα υπηρεσία βοηθά τα παιδιά να γνωρίζουν πού βρίσκονται οι γονείς τους Τεχνολογία

20:4023/11

Σταϊκούρας: Εξυγιαντικό πρόσημο και αναπτυξιακά χαρακτηριστικά στην ΕΑΒ Οικονομία ,Πολιτική

20:4023/11

Πακιστάν: Αποχαιρετιστήριο πάρτι για τον «μοναχικό ελέφαντα» Διεθνή

20:3023/11

Πανελλαδικές 2021: Πότε αρχίζει η υποβολή των αιτήσεων Παιδεία ,Σημαντικά

20:2623/11

Χ. Κέλλας: Στη μάχη κατά του κορωνοϊού δεν περισσεύει κανένας Ελλάδα ,Θέματα GR Times ,Πολιτική

20:1923/11

Ξεκινά πειθαρχική έρευνα για το πάρτι γενεθλίων του Δημ. Βερβεσού Ελλάδα ,Κοινωνία ,Κορωνοϊός

20:1023/11

«Πυρά» Εργατικού Κέντρου Σάμου στον Γ. Βρούτση Κοινωνία ,Οικονομία

20:0723/11

Σωματείο Ταξί Θεσσαλονίκης: Η υπομονή μας τελειώνει Επιχειρήσεις ,Περιφέρειες

20:0023/11

ΑΠΘ: Διαδικτυακές εκδηλώσεις για την Ημέρα για την εξάλειψη της βίας κατά των γυναικών Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

19:5023/11

Έτοιμη να υποδεχτεί δύτες η βαθύτερη πισίνα του κόσμου (VIDEO) Διεθνή

19:4823/11

Τι προβλέπει η έκθεση Πισσαρίδη – Μητσοτάκης: Να μείνει εκτός κομματικής αντιπαράθεσης Πολιτική

19:4123/11

Τρ.Πειραιώς: Ζημίες στο 9μηνο λόγω προβλέψεων covid-19 Ελλάδα ,Επιχειρήσεις

19:4023/11

ΠΟΦΕΕ: Επιστολή στον Κ. Μητσοτάκη- Κάντε πράξη το ευχαριστώ! Ελλάδα ,Κοινωνία ,Κορωνοϊός

19:3723/11

ΣΥΡΙΖΑ για εισαγγελική παρέμβαση: «Aυταρκική η συμπεριφορά» της κυβέρνησης Ελλάδα ,Πολιτική

19:3023/11

ΥΠΟΙΚ: Αύξηση των δαπανών Υγείας κατά 788 εκατ. € το 2020 Οικονομία

19:2923/11

«ΕΞΥΠΠ Σαμαράς»: Webinar για την ψυχική υγεία στην covid εποχή Ελλάδα ,Επιχειρήσεις ,Κορωνοϊός

19:2023/11

Λειτουργούσε παράνομα οίκος ανοχής- Πρόστιμα 1,5 εκ. € για παράβαση μέτρων Ελλάδα ,Επιχειρήσεις ,Κοινωνία

19:1023/11

Εντυπωσιακή η ανταπόκριση στην αιμοδοσία του «Ζήσε Αθλητικά» στο ΣΕΦ Αθλητισμός ,Κοινωνία

19:0923/11

Κοντοζαμάνης: Εφόσον χρειαστεί θα επιτάξουμε προσωπικό και σε άλλες περιοχές της χώρας. Ελλάδα ,Επικαιρότητα ,Κορωνοϊός

19:0023/11

Θεσσαλονίκη: Δεκάδες κρούσματα σε θεραπευτήριο Θέματα GR Times ,Κοινωνία ,Περιφέρειες

18:5023/11

ΥΝΑΝΠ: Στα 55 εκατ. ευρώ η συνολική στήριξη της ακτοπλοΐας για το 2020 Ναυτιλία

ΕΠΟΜΕΝΟ ΘΕΜΑ
ΕΠΟΜΕΝΟ ΘΕΜΑ