Αυξάνονται τα διαθέσιμα ενοικιαζόμενα σπίτια στη Θεσ/νίκη

Αυξάνονται τα διαθέσιμα ενοικιαζόμενα σπίτια στη Θεσ/νίκη
Θεσσαλονίκη   | 04/06/2020 | 12:45

Κατά 50% αυξάνονται τα διαθέσιμα ενοικιαζόμενα σπίτια στη Θεσσαλονίκη, δίχως όμως τα ενοίκια να πέφτουν.

Μεγάλη η ζήτηση των ενοικιαζόμενων σπιτιών καθώς τα διαμερίσματα είναι σε καλύτερη κατάσταση, με τις τιμές να κυμαίνονται ομοίως με την προ κορωνοϊό εποχή.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, όχι μόνο δεν αναμένεται πτώση στις συμβολαιογραφικές πράξεις, αλλά εκτιμούν ότι θα υπάρξει και αύξηση. Οι μεσίτες εκτιμούν ότι φέτος οι νεοεισερχόμενοι στα ΑΕΙ, μετά τις ανακοινώσεις των αποτελεσμάτων μέσα στο καλοκαίρι, δε θα σπεύσουν -όπως γινόταν τα προηγούμενα χρόνια- να βρουν αμέσως σπίτι για να νοικιάσουν στην πόλη που θα περάσουν, αλλά θα περιμένουν μέχρι τελευταία στιγμή, ώστε σε περίπτωση που υπάρξει ένα νέο, δεύτερο κύμα της πανδημίας στις αρχές του Φθινοπώρου, να μη μείνουν με ένα κατάλυμα το οποίο θα πληρώνουν, αλλά στο οποίο δε θα μένουν.

Με το ξέσπασμα της πανδημίας πολλοί ήταν οι φοιτητές που ξενοίκιασαν τα διαμερίσματα που έμεναν. «Θα το σκεφτούν πολύ να νοικιάσουν για το επόμενο εξάμηνο, αν δεν έχουν σαφή εικόνα τι θα γίνει. Παρ’ όλα αυτά οι τιμές δεν πέφτουν», σημειώνει ο μεσίτης Βασίλης Χατζηαναγνώστου.

«Αν έχουμε δεύτερο κύμα πανδημίας, μετά θα πάμε σε άλλο καθεστώς με τους φοιτητές. Αυτοί που ήταν να έρθουν δε θα νοικιάσουν. Θα περιμένουν μέχρι τον Οκτώβρη», εκτιμά ο μεσίτης Βαγγέλης Πολυμεράς.

Τα τελευταία χρόνια, η αναζήτηση φοιτητικής στέγης μεταφερόταν σταδιακά, από τον Ιούλιο και τις αρχές Αυγούστου που γινόταν παλιότερα, προς το άνοιγμα των πανεπιστημίων. «Παλιά το 80% των νεοεισερχομένων φοιτητών έβρισκαν σπίτια αμέσως μετά τις ανακοινώσεις των αποτελεσμάτων. Αυτό φέτος φαίνεται ότι θα καθυστερήσει, θα μετακινηθεί προς τον Σεπτέμβριο», εκτιμά ο Κώστας Γεωργάκος, πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Τιμών και Εκτίμησης Ακινήτων στη Θεσσαλονίκη,

Οι τιμές στα ενοίκια δε φαίνεται να έχουν πτωτική τάση σε καμιά περιοχή της Θεσσαλονίκης. Υπάρχει όμως σαφής εικόνα ότι τα διαμερίσματα που διατίθενται πλέον είναι πολύ καλύτερα απ’ ό,τι πριν από μερικά χρόνια. Η τάση της βραχυχρόνιας μίσθωσης έβαλε πολλούς ιδιοκτήτες στη διαδικασία ανακαίνισης παλαιών διαμερισμάτων με αποτέλεσμα θα διατίθενται σπίτια «όχι πιο φθηνά, αλλά πιο καλά», όπως εξηγεί ο κ. Πολυμεράς.

Παρόλο που υπάρχουν περισσότερα σπίτια διαθέσιμα προς ενοικίαση απ’ ό,τι πέρυσι τέτοιο καιρό, σε ποσοστό σχεδόν 50%, η ζήτηση είναι μεγάλη. Καταγράφεται, σύμφωνα με τους ειδικούς, μετακίνηση ενοικιαστών, οι οποίοι βρήκαν τώρα την ευκαιρία να επιλέξουν όχι απαραίτητα ένα φθηνότερο, αλλά ένα καλύτερο σπίτι. «Είχαν νοικιάσει σπίτια που δεν ήταν πρώτη τους επιλογή και τώρα φεύγουν από υπερτιμημένα διαμερίσματα», εξηγεί ο κ. Πολυμεράς και ο κ. Χατζηαναγνώστου συμπληρώνει ότι επειδή υπάρχει μεγαλύτερη διαθεσιμότητα, σε σχέση με πριν, οι υποψήφιοι ενοικιαστές «δεν έχουν το άγχος να κλείσουν κάτι για να μην το προλάβει κάποιος άλλος».

Τους τελευταίους μήνες, λόγω της πανδημίας, αρκετοί ιδιοκτήτες άλλαξαν τα διαμερίσματά τους από βραχυχρόνιες μισθώσεις σε μακροχρόνιες. Ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης Άγγελος Πασαλίδης εκτιμά ότι αυτή η αλλαγή είναι πρόσκαιρη. «Οι ιδιοκτήτες φαίνεται να προχωρούν σε μισθώσεις μακροχρόνιες, αλλά μόνο για δύο χρόνια. Μπαίνουν μεταβατικά σε ένα στάδιο μακροχρόνιας μίσθωσης ώστε εν καιρώ κι εφόσον όλα ομαλοποιηθούν, να επιστρέψουν στη βραχυχρόνια η οποία ήταν πιο κερδοφόρα», τονίζει. Σημειώνει, δε, ότι η έξαρση μετατροπών από βραχυχρόνιες σε μακροχρόνιες μισθώσεις υπάρχει κυρίως στην Αθήνα. «Η στροφή στα μακροχρόνια, δε θα κρατήσει πολύ», συμφωνεί και ο μεσίτης Ευθύμης Ιωαννίδης.

ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

18:2514/07

Ακόμα 20.507 δικαιούχοι για την επιστρεπτέα προκαταβολή Οικονομία

18:2014/07

Ναύπακτος: Βρέθηκε νεκρό νεογέννητο βρέφος Ελλάδα ,Κοινωνία

18:1014/07

Νομοσχέδιο για την ενίσχυση της επαγγελματικής εκπαίδευσης Παιδεία

18:0814/07

Εpsilon Net: Άντλησε 5,338 εκ. από τη δημόσια προσφορά Επιχειρήσεις

18:0514/07

Ζέρβας: Ευθεία επίθεση η βεβήλωση της Αγίας Σοφίας Δήμοι ,Θεσσαλονίκη ,Σημαντικά

18:0014/07

Το μήνυμα της ΠτΔ για την Γαλλική Επανάσταση Πολιτική

17:5014/07

Καράογλου: Πρόκληση για την ανθρωπότητα η απόφαση Ερντογάν Πολιτική

17:4014/07

Εικόνες συνωστισμού από μπαρ σε Σπέτσες και Αγίους Θεοδώρους Ελλάδα ,Κοινωνία ,Κορωνοϊός

17:3014/07

Συναντήσεις υπ. Παιδείας με ΣΕΒ και ΕΣΕΕ για την Επαγγελματική Εκπαίδευση Παιδεία

17:2014/07

Υπ. Εργασίας: Σεβόμαστε τη δικαστική απόφαση για τα αναδρομικά Κόμματα ,Πολιτική ,Σημαντικά

17:1014/07

Στοίχημα: Το σημείο που δεν αγνοείται στο 4.25 και η στέψη πρωταθλήτριας στην Αρμενία Αθλητισμός

17:0014/07

Αγία Σοφία: Ο ιμάμης του Μιλάνου κατά της μετατροπής της σε τζαμί Διεθνή

16:5014/07

Τσίπρας: Πάντα επίκαιρο το τρίπτυχο της Γαλλικής Επανάστασης Πολιτική

16:4014/07

Πανελλαδικές 2020: Ανακοινώθηκε η κλιμάκωση των μορίων Ελλάδα ,Παιδεία

16:3814/07

Παράταση για την κατάθεση του Μηχανογραφικού Δελτίου Ελλάδα ,Παιδεία ,Σημαντικά

16:3114/07

Θεσσαλονίκη: Διάλογο για το ΤΙΤΑΝ ζητά η Μητροπολιτική Επιτροπή Θέματα GR Times ,Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

16:3014/07

Μπορέλ: Η Τουρκία θα πρέπει να σέβεται το διεθνές δίκαιο Διεθνή ,ΕΕ

16:2014/07

ΚΥΑ – Πανηγύρια: Διευκρίνηση του υπ. Ανάπτυξης και Επενδύσεων Ελλάδα ,Κοινωνία

16:1014/07

Ερώτηση βουλευτών ΣΥΡΙΖΑ για την προστασία του Σέιχ Σου Πολιτική

16:0014/07

ΕΟΦ: Προειδοποίηση για σκεύασμα που πωλείται στο ίντερνετ Ελλάδα ,Υγεία

15:5014/07

Αγία Σοφία: Οδηγίες της Αρχής Θρησκευτικών Υποθέσεων στην Τουρκία Διεθνή

15:4914/07

Κ. Μαύρος: Τώρα είναι ώρα για επενδύσεις στις ΑΠΕ Ελλάδα ,Επιχειρήσεις ,Οικονομία

15:4314/07

Παλαιό Φάληρο: Τραγική κατάληψη για τους δύο εργάτες Ελλάδα ,Κοινωνία

15:4014/07

Έτσι θα λειτουργήσει η κατασκήνωση με τα κρούσματα covid-19 Β.Ελλάδα ,Κοινωνία ,Κορωνοϊός

15:3014/07

Αυξημένη η κίνηση από το πρωί στον Προμαχώνα Ελλάδα ,Κορωνοϊός ,Τουρισμός

15:2114/07

Κ. Χατζηδάκης: Δεν υπάρχει… εμβόλιο για την οικονομία Ελλάδα ,Επιχειρήσεις ,Οικονομία

15:2014/07

Χαλκιδική: Απομακρύνονται οι «μόνιμες» ομπρέλες από τις παραλίες Β.Ελλάδα ,Ελλάδα

15:1014/07

ΕΒΕΑ: Ανησυχία των πολιτών με την πορεία της οικονομίας Ελλάδα ,Κοινωνία ,Οικονομία

15:0014/07

Τι αναφέρει η κατασκήνωση για το δεύτερο κρούσμα κορωνοϊού Β.Ελλάδα ,Κοινωνία ,Κορωνοϊός

14:5714/07

Θάνατος Βούλγαρου: Ελεύθεροι με όρους δύο οπαδοί Ελλάδα ,Κοινωνία ,Σημαντικά

14:5014/07

Τέλος και με τη «βούλα» τα πανηγύρια μέχρι τέλος Ιουλίου! Ελλάδα ,Κορωνοϊός ,Σημαντικά

14:4914/07

Ν. Παππάς: Κλειστές οι στρόφιγγες για την πλειοψηφία των επιχειρήσεων Ελλάδα ,Επιχειρήσεις ,Οικονομία

14:4014/07

«Πράσινο φως» για την καταβολή του επιδόματος γέννησης Ελλάδα ,Κοινωνία ,Οικονομία

14:3014/07

Εργατικό ατύχημα στο Παλαιό Φάληρο με δυο τραυματίες Ελλάδα ,Κοινωνία

14:2014/07

Θύμα διαδικτυακής απάτης ο Κώστας Μακεδόνας Lifestyle ,Ελλάδα

14:1514/07

Συναγερμός στο νοσ. Παπανικολάου – Θετική στον κορωνοϊό αναισθησιολόγος Ελλάδα ,Θέματα GR Times ,Κοινωνία

14:1014/07

Μητσοτάκης: Μικρόψυχη και αχρείαστη η μετατροπή σε τζαμί Ελλάδα ,Πολιτική ,Σημαντικά

14:0014/07

Μαγιορκίνης: Προοίμιο δεύτερου κύματος η αύξηση κρουσμάτων Ελλάδα ,Κοινωνία ,Κορωνοϊός

13:5014/07

Νεκρός 26χρονος στον Βόλο – Η ανακοίνωση του υπ. Προστασίας του Πολίτη Ελλάδα ,Κοινωνία

13:4614/07

Γ. Γεωργαντάς: Λιγότερη γραφειοκρατία φέρνει ο Κώδικας Ψηφιακής Διακυβέρνησης Ελλάδα ,Επιχειρήσεις ,Οικονομία

13:4014/07

Naya Rivera: Πάλεψε για τη ζωή του γιου της Διεθνή

13:3014/07

Μήνυμα του υπ. Πολιτισμού Σερβίας για Αγία Σοφία Διεθνή

13:2814/07

Αναδρομικά 11 μηνών σε 2,5 εκατ. συνταξιούχους Ελλάδα ,Κοινωνία ,Οικονομία

13:2014/07

Ντέρμπι με φόντο την Ευρώπη Αθλητισμός

13:1014/07

Ανάδειξη «απολυμαντηρίων» Αρετσούς ως τόπο ιστορικής μνήμης Πολιτική

13:0714/07

VIDEO – Κοινές δηλώσεις Μητσοτάκη – Αναστασιάδη Ελλάδα ,Πολιτική

13:0314/07

Α. Γεωργιάδης: Είμαστε ανοιχτοί στα λογικά αιτήματα (ΒΙΝΤΕΟ) Ελλάδα ,Επιχειρήσεις ,Κορωνοϊός

13:0014/07

Θεοχάρης: Αρχές Αυγούστου ανοίγουμε και την κρουαζιέρα Ελλάδα ,Πολιτική ,Τουρισμός

12:5514/07

Μόνο η ανακήρυξη της ΑΟΖ και η Χάγη θα αποτρέψουν την σύγκρουση Άρθρα

12:5414/07

«Xασούρα» 50 εκατ. ευρώ για τα ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης Ελλάδα ,Θεσσαλονίκη ,Τουρισμός

12:5014/07

Είχε στο σπίτι του πάνω από 500 λαθραία τσιγάρα Ελλάδα ,Κοινωνία

12:4314/07

Πιτσιόρλας: Εξαντλούμαστε στη διαχείριση της φτώχειας μας Οικονομία

12:4014/07

ΕΦΕΤ: Ανακαλεί νοθευμένο μέλι Ελλάδα ,Επιχειρήσεις ,Κοινωνία

12:3414/07

Ποδήλατοδρόμος – Λ. Νίκης – Αυτοψία Ζέρβα με… Ποδήλατο (ΦΩΤΟ+VIDEO) Δήμοι ,Θέματα GR Times ,Θεσσαλονίκη

12:3014/07

Σύλληψεις ατόμων για παράνομη μεταφορά αλλοδαπών Ελλάδα ,Κοινωνία

12:2014/07

Συνάντηση Μητσοτάκη – Αναστασιάδη στο Μαξίμου Ελλάδα ,Πολιτική

12:1514/07

Ο “Kirios” Πήτερ Παν… των barbershops Θέματα GR Times ,Κοινωνία

12:0014/07

Κορωνοϊός:Ευχάριστα νέα από χορήγηση πλάσματος σε ασθενείς στη χώρα μας Κορωνοϊός

11:5914/07

Σταϊκούρας: Ως τέλος Αυγούστου 3 δισ. σε επιχειρήσεις με την Επιστρεπτέα Οικονομία

11:4814/07

Θεσσαλονίκη: Διαμαρτυρία φοιτητών στην Καμάρα Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία ,Παιδεία

11:4514/07

Καλαφάτης για Αγία Σοφία: Πρόκληση και ύβρη κατά των χριστιανών η απόφαση Ελλάδα ,Πολιτική

11:3114/07

Γ. Χατζηθεοδοσίου: Το ζητούμενο είναι να πέσει χρήμα στην αγορά Ελλάδα ,Επιχειρήσεις ,Κοινωνία

11:3014/07

Ερντογάν: Ο Μωάμεθ ο Πορθητής ήταν ηγέτης των Ορθοδόξων Διεθνή

11:1514/07

Μπαμπινιώτης: Πολιτισμική ύβρης η απόφαση για την Αγιά Σοφιά Ελλάδα

11:0114/07

Αρκουμανέας: Μεγαλύτερη ανησυχία για τα πανηγύρια Ελλάδα ,Κορωνοϊός ,Υγεία

10:4514/07

Θεσσαλονίκη: Σκότωσε τον πρώην πεθερό της με τηγάνι Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

10:3014/07

Τουρκικό ΥΠΕΞ: Κυριαρχικό δικαίωμα μας η Αγία Σοφία Διεθνή

10:1514/07

Πέτσας: Δυσκολότερος πλέον ο διάλογος με την Τουρκία Ελλάδα ,Πολιτική

10:0814/07

Θεσ/νίκη: Ξεκίνησαν οι εργασίες για τον ποδηλατόδρομο στη Λ. Νίκης (ΦΩΤΟ-VIDEO) Δήμοι ,Θέματα GR Times ,Θεσσαλονίκη

10:0114/07

LIVΕ: Το 7ο Στρατηγικό Συνέδριο: “Επενδύσεις στην Ελλάδα & Αναπτυξιακή Προοπτική –... Ελλάδα ,Επιχειρήσεις ,Κοινωνία

09:4914/07

Γ. Στεργίου: Η ανάρτηση στο Twitter για ΣΥΡΙΖΑ Παραπολιτικά ,Πολιτική

09:2014/07

Πομπέο -Λαβρόφ συζήτησαν το ενδεχόμενο συνόδου των 5 μεγάλων δυνάμεων Διεθνή

09:0514/07

Γώγος: Αν χρειαστεί, θα ληφθούν μέτρα και για νυχτερινά μαγαζιά, beach bar κι εκκλησίες Ελλάδα ,Κοινωνία ,Κορωνοϊός

08:5514/07

Τηλεφωνική επικοινωνία Μητσοτάκη – Μισέλ για την Αγία Σοφία Βαλκάνια ,Διεθνή ,ΕΕ

08:5014/07

Στην Αθήνα σήμερα ο Ν. Αναστασιάδης Πολιτική

08:3114/07

Κορωνοϊός: Δεύτερο κρούσμα στην κατασκήνωση της Χαλκιδικής (ΒΙΝΤΕΟ) Β.Ελλάδα ,Ελλάδα ,Κοινωνία

07:5914/07

ΣτΕ: Σήμερα η απόφαση για τις περικοπές στις συντάξεις Ελλάδα ,Κοινωνία ,Οικονομία

07:4314/07

Θεσ/νίκη: ΙΧ «καρφώθηκε» στις μπάρες στο κέντρο της πόλης Ελλάδα ,Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

07:2114/07

Πολύωρη διακοπή νερού στη Θεσσαλονίκη Ελλάδα ,Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

07:0514/07

Η «Μύδια Αναστασίου» θέλει τα μύδια Ολυμπιάδας στη λίστα των ΠΟΠ Β.Ελλάδα ,Επιχειρήσεις ,Θέματα GR Times

07:0014/07

Προς ακύρωση τα ιστορικά πανηγύρια Αιγινίου και Αγίου Μάμα Β.Ελλάδα ,Θέματα GR Times ,Κοινωνία

07:0014/07

«Ζωντανεύει» το καλοκαίρι με το Φεστιβάλ της Μονής Λαζαριστών Θέματα GR Times ,Θεσσαλονίκη ,Πολιτισμός

07:0014/07

Αποφυλάκιση καρκινοπαθή μόνο πριν το θάνατο! Ελλάδα ,Θέματα GR Times

06:5514/07

Ο καιρός σήμερα, Τρίτη, σε όλη τη χώρα Ελλάδα ,Κοινωνία

06:3014/07

Γάλλοι, Κινέζοι, η μέτοχος SEGT και η διεθνοποίηση του ΟΛΘ Επιχειρήσεις ,Θέματα GR Times ,Θεσσαλονίκη

ΕΠΟΜΕΝΟ ΘΕΜΑ
ΕΠΟΜΕΝΟ ΘΕΜΑ