H Θεσσαλονίκη 6η στις προτιμήσεις τουριστών με το Airbnb

Την 6η θέση πανελλαδικά έχει η Θεσσαλονίκη στις προτιμήσεις των τουριστών, που χρησιμοποιούν την πλατφόρμα του Airbnb, για να επιλέξουν το κατάλυμα, που θα τους φιλοξενήσει. Έρχεται, δηλαδή, δεύτερη στις προτιμήσεις πόλεων –την πρωτιά κρατά, όπως είναι αναμενόμενο η Αθήνα- ενώ από τα νησιά στην κορυφή, αλλά και λόγω μεγέθους βρίσκεται η Κρήτη.

Αυτά θα αναφέρει μεταξύ άλλων στην ομιλία της με τίτλο «“Διαμοιράζοντας τη Θεσσαλονίκη”: Το φαινόμενο του Airbnb» η συνεργάτης της «PointersPropertyServicesAE» του Ομίλου «Σαμαράς & Συνεργάτες» MRICS, πιστοποιημένη εκτιμήτρια ακινήτων διπλ. μηχανικός χωροταξίας & ανάπτυξης, Αγάπη Ξιφιλίδου, στη «ProdexpoNorth» – 2ndRealEstateConference, που θα πραγματοποιηθεί αύριο, στο Μακεδονία Πάλλας.

Η κ. Ξιφιλίδου θα προχωρήσει σε μια χαρτογράφηση της αγοράς του Airbnb βάσει στοιχείων τόσο από την επίσημη πλατφόρμα AirDNA –που τροφοδοτείται με πληροφορίες από την πλατφόρμα του Airbnb- όσο και από ερευνητικό υλικό του ΑΠΘ και του ΕΑΠ.

Στην πόλη των 824.676κάτοικων (Π.Σ.Θ.), των 15 Μνημείων Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς της UNESCO και των 30 Μουσείων με τα 15 Ξενοδοχεία 5* και τα 29 Ξενοδοχεία 4*, που μετρά 2 εκατομμύρια διεθνείς αφίξεις το 2018, όπως περιγράφει τη Θεσσαλονίκη η  κ. Ξιφιλίδου, αναλύει πως λειτουργεί το φαινόμενο Airbnb:

«Αρχές του 2016 τα δηλωμένα προς βραχυχρόνια μίσθωση υπολογίζονταν σε μερικές δεκάδες στη Θεσσαλονίκη, ενώ το 2018 ξεπέρασαν τα 2.500με αποτέλεσμα πλέον να παρατηρείται έλλειψη στα ακίνητα για μακροχρόνια μίσθωση. Επιπλέον, στη Θεσσαλονίκη παρατηρείται ως επί το πλείστον εποχιακός τουρισμός –με το φθινόπωρο και την άνοιξη να παρατηρείται αύξηση, ενώ ακολουθούν ο χειμώνας και το καλοκαίρι. Πιο αναλυτικά το 61% σημειώνει πληρότητα από 1-3 μήνες, ενώ μόλις το 17% από 7-12 μήνες στο διάστημα των τελευταίων 12 μηνών. Επίσης, το μεγαλύτερο ποσοστό των τουριστών επιλέγει διαμερίσματα με τιμή διανυκτέρευσης τα 50 ευρώ και για το 45% αυτών η διαμονή αγγίζει, κατά μέσο όρο, τα δύο βράδια. Το 40% μένει για ένα βράδυ, ενώ το 9-10% κάνει τρεις διανυκτερεύσεις».

Η κ. Ξιφιλίδου καταλήγει υπογραμμίζοντας ότι «το φαινόμενο Airbnb έχει αναμφίβολα αλλάξει την «τουριστική διαμονή» στη Θεσσαλονίκη -αν και η επιλογή της βραχυχρόνιας μίσθωσης δεν αποτελεί πάντα τη φθηνότερη διαμονή. Συμπερασματικά μπορούμε να πούμε ότι υπάρχει αρνητική συσχέτιση με την οικονομική κρίση, υψηλή μέση ημερήσια μίσθωση, αλλά και υψηλός αριθμός ολόκληρων ακινήτων προς μίσθωση. Επιπλέον, το ενδιαφέρον για επενδύσεις στη δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων σε διατηρητέα κτίρια πιθανώς να προκαλέσει αλλαγές στην τουριστική αγορά ακινήτων και στην αγορά των Airbnb».

 

ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

10:3420/07

Συνεχίζονται οι έλεγχοι από το δήμο Αθηναίων για τυχόν ζημιές Ελλάδα

10:2620/07

«Ξύπνησε» το ηφαίστειο Ουμπίνας στο Περού – Επείγουσα εκκένωση (VIDEO-ΦΩΤΟ) Διεθνή

10:1920/07

Σεισμική δόνηση στην Ιστιαία Ελλάδα

10:1220/07

Κύπρος, 45 χρόνια μετά… Η μαρτυρία ενός ανθρώπου που έζησε τα τραγικά γεγονότα Διεθνή ,Σημαντικά

10:0420/07

Φωτιά στον Άγιο Νικόλαο – Ολονύχτια η μάχη με τις φλόγες Ελλάδα

09:5720/07

Ο Ολυμπιακός οφείλει να γίνει… Panathinaikos ενόψει Πλζεν Αθλητισμός

09:5120/07

Ο Μαδούρο απορρίπτει «τον εκβιασμό» της ΕΕ Διεθνή

09:4420/07

Καράογλου: Στόχος του ΥΜΑΘ να αναδείξει το brand name «Μακεδονία» Πολιτική ,Σημαντικά

09:3720/07

Καναδάς: Η Ford ανακοινώνει περίπου 200 απολύσεις Διεθνή

09:3020/07

Τραγωδία στο Κιάτο: Την σκότωσε γιατί ήθελε τη σύνταξή της (VIDEO) Ελλάδα

09:2020/07

Ηλεκτρικό μίνι λεωφορείο για μεταφορά ΑμεΑ αποκτά ο δήμος Χανίων Ελλάδα

09:1220/07

Γίνεται σεισμός και είστε στο αυτοκίνητο ή στη θάλασσα -Τι πρέπει να κάνετε Ελλάδα

09:0520/07

Στ. Πέτσας: Μείωση ΕΝΦΙΑ σε 2 δόσεις Κόμματα ,Πολιτική

08:5720/07

Βορίδης: Η κυβέρνηση θα κριθεί από το αποτέλεσμα που θα παραχθεί Κόμματα ,Πολιτική

08:5120/07

Εξάρχεια: Επίθεση κουκουλοφόρων με μολότοφ σε διμοιρία των ΜΑΤ Ελλάδα

08:4420/07

Τσελέντης: «Ο ΟΑΣΠ δεν ανταποκρίθηκε στο ρόλο του» Ελλάδα

08:3720/07

Περισσότεροι από 40 οι μετασεισμοί στην Αθήνα Ελλάδα

08:3120/07

Επιστολή ΠΟΜΙΔΑ στον Σταϊκούρα- Οι προτάσεις για να μειωθεί o ΕΝΦΙΑ Ελλάδα

08:2420/07

Συντάξεις Αυγούστου-Πότε ξεκινά η καταβολή Οικονομία

08:1720/07

Εργασίες στην επαρχιακή οδό Θεσσαλονίκης – Μηχανιώνας Β.Ελλάδα

08:1020/07

Σήμερα οι προγραμματικές δηλώσεις της κυβέρνησης Πολιτική ,Σημαντικά

08:0320/07

Αίθριος καιρός-Τοπικές νεφώσεις το μεσημέρι Ελλάδα

08:0020/07

Grampet Group: Έρχονται οι Ρουμάνοι στον ελληνικό σιδηρόδρομο Επιχειρήσεις ,Σημαντικά

07:3020/07

Εργασίες στην Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης-Αεροδρομίου Β.Ελλάδα

07:0020/07

Apollo 11 – Σε δημοπρασία αντικείμενα του διαστημικού ταξιδιού Διεθνή

06:3020/07

Θεσσαλονίκη: Διακοπή κυκλοφορίας στην Εγνατία Θεσσαλονίκη ,Σημαντικά

06:0020/07

Πρόωρη εμμηνόπαυση – Συμπτώματα (VIDEO) Υγεία

05:3020/07

Νότια Κορέα – Έφτιαξε αναπηρικό καροτσάκι για χρυσόψαρο (VIDEO) Διεθνή

05:0020/07

Μύθοι για τον ύπνο του μωρού Διάφορα

04:3020/07

Καούρες και δυσπεψία: Συμβουλές για ανακούφιση Υγεία

04:0020/07

Σύνδρομο Χρόνιας Κόπωσης: Συμπτώματα και αίτια Υγεία

03:3020/07

Διαστημική αποστολή Apollo 11-Τι παθαίνουν οι αστροναύτες που μένουν καιρό στο διάστημα Διεθνή

03:0020/07

Ο διαβήτης μπορεί να μειώνει τη γονιμότητα Υγεία

02:3020/07

H «Charmagz» μετατρέπει τα λεωφορεία σε κινητές βιβλιοθήκες για παιδιά Διεθνή

02:0020/07

Balenciaga – Η ζωγραφική και το σύμπαν του Διεθνή

01:3020/07

Μαγειρική: Τα δύο μυρωδικά με αντικαρκινική δράση Διάφορα

01:0020/07

Τα πάντα για το κεφίρ Διάφορα

00:3020/07

Ανακαλύφθηκε μωσαϊκό του 4ου έως 7ου αι. μ.Χ στην Αλεξάνδρεια Διεθνή

00:0020/07

Βρετανία: Ο υπουργός Οικονομικών «θα κάνει τα πάντα» για να αποτρέψει ένα Brexit χωρίς ... Διεθνή

23:5019/07

Επιμένει ο Τραμπ: Οι αμερικανικές δυνάμεις «κατέρριψαν» ένα ιρανικό drone Διεθνή

23:4319/07

Ο Πλακιωτάκης ζήτησε να ασφαλιστεί η περιοχή στο λιμάνι του Πειραιά που κατέρρευσε από ... Πολιτική

23:4019/07

Ηράκλειο: Φωτιά σε εγκαταλελειμμένο κτίριο Ελλάδα ,Κοινωνία

23:3419/07

Παναγιωτόπουλος: Παρακολουθούμε με μεγάλη ανησυχία τις παράνομες τουρκικές ενέργειες στ... Κόμματα ,Πολιτική

23:3019/07

Εξιτήριο πήρε ο Αλέξανδρος Ρήγας Lifestyle

23:2019/07

ΙΣΑ: Οδηγίες σε περίπτωση μετασεισμού Ελλάδα ,Κοινωνία ,Σημαντικά

23:1019/07

Θρίλερ στο Κιάτο: Σκότωσε την μητέρα του και την έθαψε στην αυλή του σπιτιού της Ελλάδα ,Κοινωνία

23:0019/07

Στενό του Ορμούζ: Κατάσχεση βρετανικού τάνκερ από το Ιράν Διεθνή

22:5019/07

Δούρου – Σε 48ωρη ετοιμότητα οι υπηρεσίες της Περιφέρειας Αττικής Περιφέρειες

22:3919/07

Καλαμάτα: Γλάρος θύμα παιχνιδιού πιτσιρικάδων Ελλάδα

22:1919/07

Θεσσαλονίκη: Κάηκε ολοσχερώς ΙΧ στα Διαβατά Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

22:1519/07

Αθήνα: Ομαλοποιήθηκε η κυκλοφορία των οχημάτων Ελλάδα ,Κοινωνία

22:0519/07

Σεισμός στην Αθήνα: Συνεργασία υπ. Τουρισμού με φορείς- Οδηγίες για τουρίστες Ελλάδα ,Κοινωνία

21:5519/07

Θεοδωρικάκος: Σε ετοιμότητα ο μηχανισμός Πολιτικής Προστασίας των Περιφερειών Πολιτική

21:4519/07

Πλακιωτάκης: Είμαστε παρόντες και αντιμετωπίζουμε την οποιαδήποτε δυσκολία Κόμματα ,Πολιτική ,Σημαντικά

21:3519/07

Σεισμός στην Αθήνα: Ο Κ. Μητσοτάκης στο Κέντρο Επιχειρήσεων- «Μπράβο στον κρατικό μηχαν... Κόμματα ,Πολιτική ,Σημαντικά

21:2719/07

Πολάκης για σεισμό: Υπομονή, ένα τσουνάμι, μια έκρηξη ηφαιστείου και μια πτώση μετεωρίτ... Πολιτική

21:2019/07

Σεισμός στην Αθήνα: Κλειστή η περιφερειακή Αιγάλεω και στα δύο ρεύματα Ελλάδα ,Κοινωνία

21:1019/07

Εργατικό δυστύχημα στις Σέρρες Ελλάδα ,Κοινωνία

20:5819/07

Ηράκλειο: Άνδρας υπέστη έμφραγμα στο αεροδρόμιο Ελλάδα ,Κοινωνία

20:4819/07

Χαρίτσης: Κύριε Μητσοτάκη, δεν ζούμε στη χώρα των χρυσόψαρων Κόμματα ,Πολιτική

20:3819/07

Σε επιφυλακή το υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών Ελλάδα

20:2819/07

Ιράκ: Κούρδος ο δολοφόνος του Τούρκου υποπρόξενου Διεθνή

20:1819/07

M. Χρυσοχοΐδης για σεισμό: Ο κρατικός μηχανισμός παραμένει σε πλήρη ετοιμότητα Πολιτική ,Σημαντικά

20:1219/07

Προκλητικό βίντεο της Τουρκίας για την εισβολή στην Κύπρο Διεθνή

20:0319/07

Κόσοβο: Παραιτήθηκε ο πρωθυπουργός – Μεταβαίνει στη Χάγη ως κατηγορούμενος Διεθνή

19:4519/07

Χουλιάρας για τον σεισμό στην Αθήνα: «Ή πάμε για εκτόνωση ή πάμε για μεγαλύτερο σεισμό» Ελλάδα ,Κοινωνία

19:4019/07

Συνάντηση Γεωργιάδη – Πάιατ – Τι συζητήθηκε Πολιτική

19:3019/07

Ρωγμές στα περίφημα νεοκλασικά σπίτια του Πειραιά λόγω του ισχυρού σεισμού (ΦΩΤΟ) Ελλάδα ,Κοινωνία

19:1419/07

Σεισμός: Βίντεο από την στιγμή που «χτύπησε» στην Αθήνα Ελλάδα ,Κοινωνία

19:0619/07

Σεισμός στην Αθήνα: Καθησυχαστικός ο Γ.Γ. Πολιτικής Προστασίας – Εκτονώνεται το φ... Ελλάδα ,Κοινωνία

18:5919/07

ΕΒΖ: Eγκρίθηκε από τους μετόχους το Σχέδιο Εξυγίανσης Επιχειρήσεις ,Σημαντικά

18:5619/07

Έκτακτη σύσκεψη του Συντονιστικού Οργάνου του δήμου Πειραιά Ελλάδα ,Κοινωνία

18:4819/07

Αθήνα: Η φωτογραφία από τον σεισμό που έγινε… viral Ελλάδα

18:3219/07

Εσπευσμένα στο νοσοκομείο ο Αλέξανδρος Ρήγας- Τι συνέβη Lifestyle

18:2919/07

Σεισμός Αθήνα: Τραυματίστηκε αγοράκι- Ακόμη τρεις τραυματίες Ελλάδα ,Κοινωνία ,Σημαντικά

18:1619/07

Η κατάσταση των αρχαιολογικών χώρων μετά τον σεισμό στην Αθήνα Πολιτισμός

18:1419/07

Αιγαίο: Νέες παραβιάσεις από τουρκικά αεροσκάφη Ελλάδα

18:1119/07

Αναπηρικά αμαξίδια παρέδωσε σε δημότες με κινητικά προβλήματα ο δήμος Κορδελιού- Ευόσμου Θεσσαλονίκη

18:0519/07

Ξένα ΜΜΕ για σεισμό: Ισχυρός σεισμός ταρακούνησε την Αθήνα- Ο κόσμος εγκατέλειψε τα πολ... Ελλάδα ,Κοινωνία ,Σημαντικά

17:5219/07

Αθήνα: Σε κατάσταση γενικής επιφυλακής η Πυροσβεστική λόγω του ισχυρού σεισμού Χωρίς κατηγορία

17:4519/07

Σεισμός στην Αθήνα: Καθυστερήσεις στα δρομολόγια των πλοίων Ελλάδα ,Κοινωνία

17:4119/07

Σκορδίλης: Δεν περιμένει μεγαλύτερο σεισμό στην Αθήνα Ελλάδα

17:3219/07

H Oλλανδία αποδέχθηκε μερίδιο ευθύνης για τη Σρεμπρένιτσα Διεθνή

17:2819/07

Το μήνυμα του Σταύρου Καλαφάτη στους «γαλάζιους» βουλευτές Παραπολιτικά ,Πολιτική

17:1419/07

Δήμος Θέρμης: Eπενδύονται 2,4 εκ. ευρώ για το open mall Δήμοι ,Θεσσαλονίκη

17:1019/07

Αττική: Αυξημένη η κίνηση στους βασικούς οδικούς άξονες Ελλάδα

17:0519/07

Ζημιές στην Αθήνα λόγω… ρίχτερ Κοινωνία

17:0019/07

Αθήνα: Δεκάδες κλήσεις από ηλικιωμένους στο ΕΚΑΒ Ελλάδα

16:5519/07

Αθήνα: Σημειώθηκαν 11 μετασεισμοί μετά τη δόνηση των 5,1 ρίχτερ Ελλάδα

16:5119/07

Ο Ερνστ Ράιχελ νέος πρεσβευτής της Γερμανίας στην Ελλάδα Διεθνή

16:4119/07

OAEΔ: Αύξηση τους ανέργους, περισσότερες οι γυναίκες Κοινωνία ,Οικονομία

16:4119/07

Σεισμός στην Αθήνα: Επιθεώρηση Τασούλα στην Βουλή για μικροζημιές Ελλάδα