H Θεσσαλονίκη 6η στις προτιμήσεις τουριστών με το Airbnb

Post Thumbnail

Την 6η θέση πανελλαδικά έχει η Θεσσαλονίκη στις προτιμήσεις των τουριστών, που χρησιμοποιούν την πλατφόρμα του Airbnb, για να επιλέξουν το κατάλυμα, που θα τους φιλοξενήσει. Έρχεται, δηλαδή, δεύτερη στις προτιμήσεις πόλεων –την πρωτιά κρατά, όπως είναι αναμενόμενο η Αθήνα- ενώ από τα νησιά στην κορυφή, αλλά και λόγω μεγέθους βρίσκεται η Κρήτη.

Αυτά θα αναφέρει μεταξύ άλλων στην ομιλία της με τίτλο «“Διαμοιράζοντας τη Θεσσαλονίκη”: Το φαινόμενο του Airbnb» η συνεργάτης της «PointersPropertyServicesAE» του Ομίλου «Σαμαράς & Συνεργάτες» MRICS, πιστοποιημένη εκτιμήτρια ακινήτων διπλ. μηχανικός χωροταξίας & ανάπτυξης, Αγάπη Ξιφιλίδου, στη «ProdexpoNorth» – 2ndRealEstateConference, που θα πραγματοποιηθεί αύριο, στο Μακεδονία Πάλλας.

Η κ. Ξιφιλίδου θα προχωρήσει σε μια χαρτογράφηση της αγοράς του Airbnb βάσει στοιχείων τόσο από την επίσημη πλατφόρμα AirDNA –που τροφοδοτείται με πληροφορίες από την πλατφόρμα του Airbnb- όσο και από ερευνητικό υλικό του ΑΠΘ και του ΕΑΠ.

Στην πόλη των 824.676κάτοικων (Π.Σ.Θ.), των 15 Μνημείων Παγκόσμιας Πολιτιστικής Κληρονομιάς της UNESCO και των 30 Μουσείων με τα 15 Ξενοδοχεία 5* και τα 29 Ξενοδοχεία 4*, που μετρά 2 εκατομμύρια διεθνείς αφίξεις το 2018, όπως περιγράφει τη Θεσσαλονίκη η  κ. Ξιφιλίδου, αναλύει πως λειτουργεί το φαινόμενο Airbnb:

«Αρχές του 2016 τα δηλωμένα προς βραχυχρόνια μίσθωση υπολογίζονταν σε μερικές δεκάδες στη Θεσσαλονίκη, ενώ το 2018 ξεπέρασαν τα 2.500με αποτέλεσμα πλέον να παρατηρείται έλλειψη στα ακίνητα για μακροχρόνια μίσθωση. Επιπλέον, στη Θεσσαλονίκη παρατηρείται ως επί το πλείστον εποχιακός τουρισμός –με το φθινόπωρο και την άνοιξη να παρατηρείται αύξηση, ενώ ακολουθούν ο χειμώνας και το καλοκαίρι. Πιο αναλυτικά το 61% σημειώνει πληρότητα από 1-3 μήνες, ενώ μόλις το 17% από 7-12 μήνες στο διάστημα των τελευταίων 12 μηνών. Επίσης, το μεγαλύτερο ποσοστό των τουριστών επιλέγει διαμερίσματα με τιμή διανυκτέρευσης τα 50 ευρώ και για το 45% αυτών η διαμονή αγγίζει, κατά μέσο όρο, τα δύο βράδια. Το 40% μένει για ένα βράδυ, ενώ το 9-10% κάνει τρεις διανυκτερεύσεις».

Η κ. Ξιφιλίδου καταλήγει υπογραμμίζοντας ότι «το φαινόμενο Airbnb έχει αναμφίβολα αλλάξει την «τουριστική διαμονή» στη Θεσσαλονίκη -αν και η επιλογή της βραχυχρόνιας μίσθωσης δεν αποτελεί πάντα τη φθηνότερη διαμονή. Συμπερασματικά μπορούμε να πούμε ότι υπάρχει αρνητική συσχέτιση με την οικονομική κρίση, υψηλή μέση ημερήσια μίσθωση, αλλά και υψηλός αριθμός ολόκληρων ακινήτων προς μίσθωση. Επιπλέον, το ενδιαφέρον για επενδύσεις στη δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων σε διατηρητέα κτίρια πιθανώς να προκαλέσει αλλαγές στην τουριστική αγορά ακινήτων και στην αγορά των Airbnb».

 

ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

00:0119/10

Ο Αρχιεπίσκοπος Αμερικής Ελπιδοφόρος κοντά στον μικρό Παναγιώτη-Ραφαήλ Ελλάδα

23:5118/10

Ο Γ.Γ. του NATO χαιρετίζει τη συμφωνία ΗΠΑ – Τουρκίας για εκεχειρία στην ΒΑ Συρία Διεθνή

23:4118/10

Σοκαριστικός τραυματισμός ταυρομάχου (VIDEO) Διάφορα

23:3118/10

Τρίκαλα: Ιερή… αγανάκτηση παπά για κλήση της δημοτικής αστυνομίας Ελλάδα

23:1618/10

Λένα Παπαληγούρα: Οι συμβουλές του Μουτσινά για το Instagram (VIDEO) Διάφορα

23:0818/10

ΗΠΑ: Για πρώτη φορά, δύο γυναίκες βγήκαν μαζί στο διάστημα Διεθνή

22:4218/10

Τζόνσον για Brexit: «Φεύγουμε από την Ε.Ε. 31 Οκτωβρίου με ή χωρίς συμφωνία» Διεθνή

22:3218/10

«Άγιο» είχε 18χρονη στην Κρήτη Ελλάδα ,Κοινωνία

22:2218/10

Συγκλονίζει ο Π. Τατσόπουλος στην πρώτη συνέντευξή του μετά την περιπέτεια υγείας του Ελλάδα

22:0618/10

Σχεδόν αμετάβλητες οι ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις τον Αύγουστο του 2019 Οικονομία

21:5218/10

Στη «Βυζαντινή Θεσσαλονίκη» ο Οικουμενικός Πατριάρχης (ΦΩΤΟ) Θέματα GR Times ,Θεσσαλονίκη

21:4518/10

ΝΔ σε ΣΥΡΙΖΑ για την ψήφο των απόδημων: «Καλοδεχούμενη η πιρουέτα» Πολιτική ,Σημαντικά

21:2818/10

Με πτώση έκλεισαν τα Ευρωπαϊκά Χρηματιστήρια Οικονομία

21:0318/10

LIVE: Χάος στην Βαρκελώνη – Η Μαδρίτη καλεί την πολιτοφυλακή Διεθνή ,Σημαντικά

20:4818/10

Γ. Παπανδρέου: «Η Ευρώπη πρέπει να γίνει μια πηγή έμπνευσης» Πολιτική

20:3918/10

Θερμή υποδοχή Καράογλου στον οικουμενικό πατριάρχη Βαρθολομαίο (ΦΩΤΟ-VIDEO) Θεσσαλονίκη ,Σημαντικά

20:2618/10

Βαρκελώνη: Συγκρούσεις διαδηλωτών-αστυνομίας – Πάνω από 500.000 άνθρωποι στους δρ... Διεθνή

20:1618/10

Εγκαίνια για το Mangiare Gastro Bar στη Θεσσαλονίκη Θεσσαλονίκη

19:5418/10

Ηράκλειο: Η πρώτη βροχή έφερε τροχαία και κυκλοφοριακό κομφούζιο Ελλάδα ,Κοινωνία

19:4418/10

Συμπλοκή ατόμων στο κέντρο φιλοξενίας στα Διαβατά – Δύο τραυματίες Θεσσαλονίκη

19:2318/10

Διαδηλωτής σκαρφάλωσε στο Big Ben για το κλίμα (ΦΩΤΟ-VIDEO) Διεθνή

19:1318/10

Μηταράκης για ΕΦΚΑ: Αυταπάτη ΣΥΡΙΖΑ ο πλεονασματικός προϋπολογισμός Πολιτική

18:5818/10

Παρίσταναν τον φαρμακοποιό και εξαπατούσαν επαγγελματίες Ελλάδα ,Κοινωνία

18:4618/10

Αχτσιόγλου για Γεωργία Μπιτάκου: Ήταν καλεσμένη του Λαγού Πολιτική

18:3618/10

Νεκρό δελφίνι εντοπίστηκε στην Επανομή Ελλάδα ,Θεσσαλονίκη

18:2618/10

Συγκινημένος ο Γιούνκερ στην τελευταία του συνέντευξη Τύπου ΕΕ

18:1718/10

Συνέλευση «παρωδία» στη Νομική Αθηνών Ελλάδα ,Παιδεία

18:0618/10

Συμπόρευση ΣΥΡΙΖΑ με ΚΚΕ για την ψήφο των αποδήμων Πολιτική

17:4018/10

Τόμσεν: Κόψτε συντάξεις και αφορολόγητο για να έχετε ανάπτυξη Ειδήσεις ,Οικονομία

17:3018/10

Άγριες Μέλισσες: Πότε πέφτει η αυλαία Media

17:2618/10

Αναβρασμός στη Β.Μακεδονία μετά την «πόρτα» από την Ε.Ε ΕΕ ,Σημαντικά

16:5818/10

Αλλαγές στη χάραξη του μετρό, ζητάει ο Μανδαλιανός από τον Ταχιάο Δήμοι ,Τοπική Αυτοδιοίκηση

16:5318/10

Οι ομάδες του 9ου κύκλου επιτάχυνσης του OK!Thess Επιχειρήσεις

16:4718/10

Μήνυμα αγάπης από Βαρθολομαίο Ελλάδα ,Θέματα GR Times ,Θεσσαλονίκη

16:3418/10

ΕΦΕΤ: Ανάκληση ζωμού λαχανικών με θραύσματα γυαλιού Ελλάδα ,Κοινωνία

16:2818/10

Μητσοτάκης: Ομόφωνη η καταδίκη της τουρκικής επέμβασης Πολιτική

16:1018/10

Επεισόδια στη Σάμο: Χειροπέδες σε 15χρονο για απόπειρα ανθρωποκτονίας Ελλάδα ,Κοινωνία

15:4618/10

Τζόκερ: Τα χρήματα που μοιράζει στην κλήρωση της Κυριακής Αθλητισμός

15:3618/10

Καταδίκη της Τουρκικής εισβολής από τη Σύγκλητο του ΑΠΘ Ελλάδα ,Παιδεία

15:2418/10

Δίκη Χρυσής Αυγής: Επεισοδιακή η απολογία του Μίχου Ελλάδα ,Κοινωνία

15:1618/10

ΗΡΩΝ: Το νέο κατάστημα στη Θεσσαλονίκη και η ανάπτυξη στην αγορά ενέργειας (ΦΩΤΟ) Ενέργεια ,Θέματα GR Times ,Θεσσαλονίκη

15:0618/10

Στοίχημα: Τριάδα με απόδοση 16 για το μπαμ! Αθλητισμός

14:5618/10

Κικίλιας: «Δεν τρομοκρατούμαι» Κόμματα ,Πολιτική

14:4718/10

Τσίπρας: Μήνυμα ήττας της ΕΕ η απόφαση για τη Β. Μακεδονία Κόμματα ,Πολιτική

14:3418/10

Θεσσαλονίκη: Τόνοι ογκωδών αντικειμένων στα πεζοδρόμια μέσα πέντε μέρες Θεσσαλονίκη ,Παιδεία

14:1718/10

Brexit: Άρχισε η αντίστροφη μέτρηση – Ο Τζόνσον παίζει το παιχνίδι των αριθμών Διεθνή

14:0918/10

Γεωργιάδης για Novartis: Ντροπή η αλληλοκατηγορία των εισαγγελέων Κόμματα ,Πολιτική

13:5418/10

«Ντου» Ρουβίκωνα στο γραφείο Κικίλια Ελλάδα ,Κοινωνία

13:4418/10

Έρευνα για διατάραξη σχέσεων Ελλάδας -Τουρκίας λόγω αναρχικών Θέματα GR Times ,Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

13:3318/10

Κωνσταντινούπολη: Χιλιάδες μετανάστες έχουν εκδιωχθεί από τον Ιούλιο Διεθνή

13:3218/10

Θεσσαλονίκη: Έπεσε στη μέση του δρόμου και παραλίγο να παρασυρθεί από τα αυτοκίνητα (ΦΩΤΟ) Ελλάδα ,Θεσσαλονίκη

13:1918/10

ΕΡΓΟΣΕ: H νέα διοίκηση Επιχειρήσεις

12:5818/10

Θεσσαλονίκη: Στον εισαγγελέα οι 19 συλληφθέντες αντιεξουσιαστές (ΦΩΤΟ-VIDEO) Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

12:2918/10

Αντιδράσεις για τον αντικαπνιστικό νόμο- Προσφυγή στο ΣτΕ από τους καταστηματάρχες Ελλάδα ,Κοινωνία

12:1418/10

Μετακίνηση χιλίων αιτούντων άσυλο από τα νησιά στην ενδοχώρα Ελλάδα ,Κοινωνία

11:5418/10

Ο Οικουμενικός Πατριάρχης στα εγκαίνια του νέου στρατηγείου της Περιφέρειας (ΦΩΤΟ-VIDEO) Θέματα GR Times ,Περιφέρειες

11:3918/10

Μητσοτάκης στο Politico: Το μεταναστευτικό εξαντλεί τις αντοχές της χώρας μου Κόμματα ,Πολιτική

11:3518/10

«Πόρτα» Βασιλακόπουλου από FIBA – Επιμένει ο Αυγενάκης Αθλητισμός

11:2418/10

ΗΠΑ: Οι Τούρκοι δεν θα μείνουν για πολύ ακόμη στην Συρία Διεθνή

11:1718/10

Η ανακοίνωση της ΕΛ.ΑΣ για την έφοδο στους συνδέσμους του ΑΡΗ και του ΠΑΟΚ (ΦΩΤΟ) Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

11:1018/10

Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος: 143 ασθενοφόρα στο ΕΚΑΒ Ελλάδα ,Υγεία

11:0018/10

«Βαρύ» πρόστιμο για το «Ράδιο Αρβύλα» Media

10:5118/10

Μυτιλήνη: Αλλοδαπός μπήκε να βιάσει από το παράθυρο Ελλάδα ,Κοινωνία

10:3718/10

Φολέγανδρος: Μαθητές κλωτσούν μέχρι θανάτου γάτα (VIDEO) Ελλάδα ,Κοινωνία

10:2118/10

ΠΟΕΔΗΝ για τον Παναγιώτη Ραφαήλ: «Εάν ο ΕΟΠΥΥ δεν δώσει λύση θα συμβάλουμε και εμείς οι... Ελλάδα ,Υγεία

10:1518/10

Ντόρα Μπακογιάννη: Σήμερα θα ήσουν 101! Παραπολιτικά

10:0718/10

Η γυναικοκτονία σε διεθνές συνέδριο του ΚΜΟΠ Ελλάδα ,Επιστήμη

09:5118/10

Αίγυπτος: Ανοιχτοί οι δρόμοι για τα ελληνικά προϊόντα Αγροτική Οικονομία ,Ελλάδα

09:4018/10

Το Σάββατο ο «8ος Διεθνής Νυχτερινός Ημιμαραθώνιος Δρόμου» Αθλητισμός ,Θεσσαλονίκη

09:3118/10

Αυξημένες πωλήσεις στα καινούρια αυτοκίνητα στην Ευρώπη Διεθνή ,Επιχειρήσεις

09:1918/10

Τα’ ψαλε στον Τσίπρα για την Μακεδονία (ΒΙΝΤΕΟ) Ελλάδα ,Κοινωνία ,Πολιτική

09:0518/10

Διακοπή νερού στην Πυλαία Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

08:5718/10

Βραζιλία: 5 νεκροί από κατάρρευση πολυκατοικίας Διεθνή

08:4818/10

54α Δημήτρια: Τελευταίο βράδυ για το «By Heart» Θεσσαλονίκη ,Πολιτισμός

08:3418/10

Βόλος: Λήστεψαν χρηματοκιβώτιο με 42.000 ευρώ Ελλάδα ,Κοινωνία

08:2518/10

Διάσωση αλλοδαπών στην Κω Ελλάδα ,Κοινωνία

08:1418/10

Δένδιας για Τουρκία: Προσοχή και ψυχραιμία Ελλάδα ,Πολιτική

08:0618/10

Το μυστήριο του… αβγού στους κήπους της περιφέρειας Θέματα GR Times ,Κοινωνία ,Περιφέρειες

07:5818/10

Θεσσαλονίκη: Συγκέντρωση για τις συλλήψεις αντιεξουσιαστών Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

07:5018/10

Έντεκα προσαγωγές σε συνδέσμους ΠΑΟΚ και ΑΡΗ Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

07:4218/10

Σαν….χαλούμι, πες με ελληνικό Grill Cheese Θέματα GR Times ,Οικονομία

07:3418/10

Γλυφάδα: Έκρηξη σε ΑΤΜ με έναν τραυματία Ελλάδα ,Κοινωνία

07:2618/10

Βιομηχανία: Το ακριβό ηλεκτρικό ρεύμα και η προθεσμιακή αγορά Ενέργεια

07:1818/10

Χωρίς νερό στην Ευκαρπία Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

07:1318/10

Εγκαίνια για το νέο κτιρίο της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας Θεσσαλονίκη ,Περιφέρειες

07:0018/10

Ο καιρός σήμερα, Παρασκευή Ελλάδα ,Περιβάλλον ,Σημαντικά

06:3018/10

Αυτό είναι το Νο1 μυστικό της αντιγήρανσης Διάφορα

ΕΠΟΜΕΝΟ ΘΕΜΑ
ΕΠΟΜΕΝΟ ΘΕΜΑ