Καραβάν Σαράϊ: Εκποιούνται δύο όροφοι του παλιού Δημαρχείου

Tags#:

Καραβάν Σαράϊ: Εκποιούνται δύο όροφοι του παλιού Δημαρχείου

Ρεπορτάζ: Άννη Καρολίδου

Σε πλειστηριασμό βγαίνει το… μισό παλιό Δημαρχείο της Θεσσαλονίκης, στις 12 Ιουνίου, με την εκποίηση δύο μεγάλων τμημάτων των 2ου και 3ου ορόφων του Καραβάν Σαράϊ, του κτιρίου που για 53 χρόνια, από το 1958 ως το 2011, φιλοξένησε τις υπηρεσίες του κεντρικού Δήμου της πόλης.

Πιο συγκεκριμένα, εκπλειστηριάζονται με επισπεύδουσα την Τράπεζα Πειραιώς ως εκπρόσωπο ομολογιούχων δανειστών, ιδιοκτησία της «Καραβάν Σεράϊ Εκθεσιακή – Εκδοτική Α.Ε.» ( εταιρείας με έδρα Αθήνα):

  • τμήμα του 2ου ορόφου, μεικτού εμβαδού 1.434,32 τ.μ. που συνορεύει με τις οδούς Βαμβακά, Ρεμπέλου, γειτονική ιδιοκτησία του ιδίου ορόφου, ακάλυπτο χώρο και την οδό Βενιζέλου. H τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1.133.100 ευρώ.
  • τμήμα του 3ου ορόφου, μεικτού εμβαδού 1.434,32 τ.μ. που συνορεύει με τις οδούς Βαμβακά, Ρεμπέλου, γειτονική ιδιοκτησία του ιδίου ορόφου, ακάλυπτο χώρο και την οδό Βενιζέλου. H τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1.133.100 ευρώ.

Το ακίνητο του Καραβάν Σαράϊ, μεταξύ των οδών Βαμβακά, Βενιζέλου, Ιουστινιανού και Ρεμπέλου, είναι το μεγαλύτερο ακίνητο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, καθώς η δομημένη του επιφάνεια φτάνει στα 19.800 τ.μ., βρίσκεται δίπλα στο μνημείο Xαμζά Μπέη Τζαμί και ακριβώς πίσω από τον υπό κατασκευή σταθμό «Βενιζέλου» του Μετρό ΚΑΙ,λόγω θέσης και μεγέθους, έχει από διετίας τραβήξει την προσοχή επενδυτών.

Τι πήρε ισραηλινό fund

Συγκεκριμένα, έχουν ήδη πωληθεί σε ισραηλινό fund τα ‘πίσω’ τμήματα των 2ου,4ου και 5ου ορόφων, συνολικού εμβαδού 2.900 τ.μ., που ‘βλέπουν’ στην οδό Ιουστινιανού και βρίσκονται στο ‘Π’ που σχηματίζουν οι οδοί Ρεμπέλου, Ιουστινιανού και Βενιζέλου.

Όπως γίνεται αντιληπτό, εάν κατά τον πλειστηριασμό εκδηλωθεί αγοραστικό ενδιαφέρον για τα περίπου 2.900 τ.μ. που εκποιούνται, τότε περίπου 5.800 τ.μ. εν συνόλω θα βρεθούν στον έλεγχο νέων ιδιοκτητών, κάτι που μπορεί σταδιακά να αποβεί κρίσιμο για την αξιοποίηση όλου του ακινήτου. Σημειώνεται ότι το ακίνητο ιδιοκτησιακά ανήκει στις ευρύτερες οικογένειες Δήμου, Κουκουφλή και, μέχρι πριν λίγους μήνες και Σαπουντζή.

Η αξιοποίηση του Καραβάν Σαράϊ, ενός εμβληματικού ακινήτου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με τη δική του ξεχωριστή ιστορία, προφανώς και είναι ιδιαιτέρου ενδιαφέροντος καθώς η όλη περιοχή, με την κατασκευή του σταθμού του Μετρό, μπορεί να αποκτήσει μετά από πολλά χρόνια απαξίωσης, μεγάλη αναπτυξιακή προοπτική.

Το ακίνητο, όπως εκτιμούν developers, είναι ιδανικό για την εγκατάσταση ξενοδοχειακής μονάδας, εμπορικών καταστημάτων, ενώ λόγω μεγέθους, υπογείου πάρκινγκ και αιθρίου, θα μπορούσε κάλλιστα να φιλοξενήσει μεικτές χρήσεις.

Το ‘πίσω’ τμήμα του κτίσματος έχει έξι ορόφους και το εμπρόσθιο τέσσερις ορόφους, υπόγειο, ισόγειο και μεσοπάτωμα.

Σημειώνεται ότι το Καραβάν Σαράϊ, είναι χαρακτηρισμένο διατηρητέο σαν δείγμα αρχιτεκτονικής των πρώτων δεκαετιών του 20ου αιώνα.

Η απόφαση με την οποία κρίθηκε διατηρητέο είναι η ΥΑ ΥΠΠΕ/ΔΙΛΑΠ/Γ/1862/37044/19-9-1983 – ΦΕΚ 622/Β/27-10-1983 Τίτλος ΦΕΚ  «Χαρακτηρισμός ως έργου τέχνης του κτηρίου στη γωνία των οδών Βενιζέλου, Χαρ. Βαμβακά και Ρέμπελου στη Θεσσαλονίκη». Στην απόφαση γράφονται τα εξής:

«Χαρακτηρίζουμε ως έργο τέχνης που χρειάζεται ειδική κρατική προστασία σύμφωνα με το Ν 1469/1950, το κτήριο στη γωνία των οδών Βενιζέλου, Χαρ. Βαμβακά και Ρέμπελου στη Θεσσ/νίκη, ιδιοκτησίας Αφροδίτης Χ. Δήμου, Κλειώς Ε. Τριαντοπούλου, Άρτεμις Α. Τσίλη, Δημητρίου Δήμου και Μαρίας Ν. Χριστούλα, γιατί είναι χαρακτηριστικό δείγμα της αρχιτεκτονικής των αναζητήσεων των πρώτων δεκαετιών του αιώνα. Είναι λιτό με κυβιστική έκφραση, αναπτύσσεται σε στάθμες. Οι όψεις του είναι ασύμμετρες σαν αποτέλεσμα της λειτουργικής του οργάνωσης. Μοναδική διακόσμησή του η οδοντωτή ταινία που περιβάλει τα ανοίγματα του ημιορόφου καθώς και η διακόσμηση των κύριων κεντρικών εισόδων με τους κιονίσκους και το τοξωτό υπέρθυρο. Εκτός από το ενδιαφέρον που παρουσιάζει το ίδιο το κτίριο έχει και αξιόλογη θέση δίπλα στο διατηρητέο μνημείο του Χαμζά μπέη Τζαμί».

Δείτε τις ειδήσεις από την Ελλάδα και όλο τον κόσμο στο GRTimes.gr

Ακολουθήστε το GRTimes στο Google News και ενημερωθείτε πριν από όλους

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

go-to-top