Καραβάν Σαράϊ: Εκποιούνται δύο όροφοι του παλιού Δημαρχείου

Άννη Καρολίδου

Σε πλειστηριασμό βγαίνει το… μισό παλιό Δημαρχείο της Θεσσαλονίκης, στις 12 Ιουνίου, με την εκποίηση δύο μεγάλων τμημάτων των 2ου και 3ου ορόφων του Καραβάν Σαράϊ, του κτιρίου που για 53 χρόνια, από το 1958 ως το 2011, φιλοξένησε τις υπηρεσίες του κεντρικού Δήμου της πόλης.

Πιο συγκεκριμένα, εκπλειστηριάζονται με επισπεύδουσα την Τράπεζα Πειραιώς ως εκπρόσωπο ομολογιούχων δανειστών, ιδιοκτησία της «Καραβάν Σεράϊ Εκθεσιακή – Εκδοτική Α.Ε.» ( εταιρείας με έδρα Αθήνα):

  • τμήμα του 2ου ορόφου, μεικτού εμβαδού 1.434,32 τ.μ. που συνορεύει με τις οδούς Βαμβακά, Ρεμπέλου, γειτονική ιδιοκτησία του ιδίου ορόφου, ακάλυπτο χώρο και την οδό Βενιζέλου. H τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1.133.100 ευρώ.
  • τμήμα του 3ου ορόφου, μεικτού εμβαδού 1.434,32 τ.μ. που συνορεύει με τις οδούς Βαμβακά, Ρεμπέλου, γειτονική ιδιοκτησία του ιδίου ορόφου, ακάλυπτο χώρο και την οδό Βενιζέλου. H τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 1.133.100 ευρώ.

Το ακίνητο του Καραβάν Σαράϊ, μεταξύ των οδών Βαμβακά, Βενιζέλου, Ιουστινιανού και Ρεμπέλου, είναι το μεγαλύτερο ακίνητο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, καθώς η δομημένη του επιφάνεια φτάνει στα 19.800 τ.μ., βρίσκεται δίπλα στο μνημείο Xαμζά Μπέη Τζαμί και ακριβώς πίσω από τον υπό κατασκευή σταθμό «Βενιζέλου» του Μετρό ΚΑΙ,λόγω θέσης και μεγέθους, έχει από διετίας τραβήξει την προσοχή επενδυτών.

Τι πήρε ισραηλινό fund

Συγκεκριμένα, έχουν ήδη πωληθεί σε ισραηλινό fund τα ‘πίσω’ τμήματα των 2ου,4ου και 5ου ορόφων, συνολικού εμβαδού 2.900 τ.μ., που ‘βλέπουν’ στην οδό Ιουστινιανού και βρίσκονται στο ‘Π’ που σχηματίζουν οι οδοί Ρεμπέλου, Ιουστινιανού και Βενιζέλου.

Όπως γίνεται αντιληπτό, εάν κατά τον πλειστηριασμό εκδηλωθεί αγοραστικό ενδιαφέρον για τα περίπου 2.900 τ.μ. που εκποιούνται, τότε περίπου 5.800 τ.μ. εν συνόλω θα βρεθούν στον έλεγχο νέων ιδιοκτητών, κάτι που μπορεί σταδιακά να αποβεί κρίσιμο για την αξιοποίηση όλου του ακινήτου. Σημειώνεται ότι το ακίνητο ιδιοκτησιακά ανήκει στις ευρύτερες οικογένειες Δήμου, Κουκουφλή και, μέχρι πριν λίγους μήνες και Σαπουντζή.

Η αξιοποίηση του Καραβάν Σαράϊ, ενός εμβληματικού ακινήτου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με τη δική του ξεχωριστή ιστορία, προφανώς και είναι ιδιαιτέρου ενδιαφέροντος καθώς η όλη περιοχή, με την κατασκευή του σταθμού του Μετρό, μπορεί να αποκτήσει μετά από πολλά χρόνια απαξίωσης, μεγάλη αναπτυξιακή προοπτική.

Το ακίνητο, όπως εκτιμούν developers, είναι ιδανικό για την εγκατάσταση ξενοδοχειακής μονάδας, εμπορικών καταστημάτων, ενώ λόγω μεγέθους, υπογείου πάρκινγκ και αιθρίου, θα μπορούσε κάλλιστα να φιλοξενήσει μεικτές χρήσεις.

Το ‘πίσω’ τμήμα του κτίσματος έχει έξι ορόφους και το εμπρόσθιο τέσσερις ορόφους, υπόγειο, ισόγειο και μεσοπάτωμα.

Σημειώνεται ότι το Καραβάν Σαράϊ, είναι χαρακτηρισμένο διατηρητέο σαν δείγμα αρχιτεκτονικής των πρώτων δεκαετιών του 20ου αιώνα.

Η απόφαση με την οποία κρίθηκε διατηρητέο είναι η ΥΑ ΥΠΠΕ/ΔΙΛΑΠ/Γ/1862/37044/19-9-1983 – ΦΕΚ 622/Β/27-10-1983 Τίτλος ΦΕΚ  «Χαρακτηρισμός ως έργου τέχνης του κτηρίου στη γωνία των οδών Βενιζέλου, Χαρ. Βαμβακά και Ρέμπελου στη Θεσσαλονίκη». Στην απόφαση γράφονται τα εξής:

«Χαρακτηρίζουμε ως έργο τέχνης που χρειάζεται ειδική κρατική προστασία σύμφωνα με το Ν 1469/1950, το κτήριο στη γωνία των οδών Βενιζέλου, Χαρ. Βαμβακά και Ρέμπελου στη Θεσσ/νίκη, ιδιοκτησίας Αφροδίτης Χ. Δήμου, Κλειώς Ε. Τριαντοπούλου, Άρτεμις Α. Τσίλη, Δημητρίου Δήμου και Μαρίας Ν. Χριστούλα, γιατί είναι χαρακτηριστικό δείγμα της αρχιτεκτονικής των αναζητήσεων των πρώτων δεκαετιών του αιώνα. Είναι λιτό με κυβιστική έκφραση, αναπτύσσεται σε στάθμες. Οι όψεις του είναι ασύμμετρες σαν αποτέλεσμα της λειτουργικής του οργάνωσης. Μοναδική διακόσμησή του η οδοντωτή ταινία που περιβάλει τα ανοίγματα του ημιορόφου καθώς και η διακόσμηση των κύριων κεντρικών εισόδων με τους κιονίσκους και το τοξωτό υπέρθυρο. Εκτός από το ενδιαφέρον που παρουσιάζει το ίδιο το κτίριο έχει και αξιόλογη θέση δίπλα στο διατηρητέο μνημείο του Χαμζά μπέη Τζαμί».

ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

13:2927/06

Ενισχύονται οι πυροσβεστικές δυνάμεις στην πυρκαγιά του Λαυρίου Ελλάδα ,Σημαντικά

13:2027/06

Νέο Διοικητικό Συμβούλιο στο Ελληνογερμανικό Επιμελητήριο Οικονομία

13:2027/06

Προς εξόφληση εργαζόμενοι και παραγωγοί της ΕΒΖ Επιχειρήσεις

13:1527/06

Ράπτη – Ισχυρή ανάπτυξη με μείωση φόρων, για να δοθούν κίνητρα στις επιχειρήσεις Κόμματα ,Πολιτική

13:1027/06

ΟΑΣΘ -Ποιες γραμμές αλλάζουν και ποιες μας πάνε… παραλία Θεσσαλονίκη

13:0527/06

Επίδομα παιδιού-Πότε θα καταβληθεί η τρίτη δόση Οικονομία

13:0127/06

Παπακώστα: «Η συνεργασία με τον ΣΥΡΙΖΑ συντελέστηκε για την αποκατάσταση των αδικιών» Κόμματα ,Πολιτική

12:5227/06

Αρχίζει η εκμετάλλευση των υδρογονανθράκων δυτικά της Κρήτης Πολιτική ,Σημαντικά

12:4827/06

Επιβεβαίωση Gr Times – Παράταση στις εγγραφές ΓΕΛ – ΕΠΑΛ Ελλάδα ,Παιδεία

12:4427/06

Πυρκαγιά στο Λαύριο-Εκκενώθηκε άτυπος καταυλισμός μεταναστών Ελλάδα

12:3627/06

Έκλεψαν ηλικιωμένη στη Θεσσαλονίκη Κοινωνία

12:3527/06

Χαρακόπουλος – Πάταξη των ελληνοποιήσεων και εκσυγχρονισμός του ΕΛΓΑ Κόμματα ,Πολιτική

12:3527/06

Μητσοτάκης-Θα καταργηθεί το πανεπιστημιακό άσυλο Κόμματα ,Πολιτική ,Σημαντικά

12:3027/06

Σάπικα – Η ανάπτυξη του λιμανιού αποτελεί μεγάλο στοίχημα για τη Θεσσαλονίκη Κόμματα ,Πολιτική

12:2627/06

Συνελήφθη μέλος σπείρας διαρρηκτών ΑΤΜ Ελλάδα

12:2227/06

Στο ΦΕΚ η αύξηση των ορίων ακατάσχετων λογαριασμών για οφειλέτες της εφορίας Οικονομία

12:1727/06

Γεννηματά για Μητσοτάκη – Ωμός εκβιασμός οι εκλογές τον Δεκαπενταύγουστο Κόμματα ,Πολιτική

12:1027/06

Η ιστορία της Μακεδονίας, λόγος τουριστικής προσέλκυσης Αλσατών επισκεπτών! (ΦΩΤΟ) Πολιτισμός

12:0727/06

Πιο φονικές οι selfies… από τις επιθέσεις καρχαριών Διάφορα

11:5327/06

Πληροφορίες GrTimes-Προς παράταση οι εγγραφές σε ΓΕΛ και ΕΠΑΛ Παιδεία

11:4427/06

Διακόπηκε η δίκη της Χρυσής Αυγής- Κατέρρευσε κατηγορούμενος (ΦΩΤΟ) Ελλάδα

11:3627/06

Σύγκρουση οχημάτων στην Μουδανιών Κοινωνία

11:2727/06

Έγκλημα στον Βοτανικό – Νεκρός από μαχαιριές Ελλάδα

11:2527/06

Τουρκικές παραβιάσεις καταγγέλλει η Κύπρος στον ΟΗΕ Διεθνή ,ΕΕ

11:1927/06

Από τη Δυτική Θεσσαλονίκη άρχισε ο Κώστας Καραμανλής τις περιοδείες Θεσσαλονίκη

11:0227/06

Εύβοια-Ανθρώπινο σκελετό εντόπισε βοσκός Ελλάδα

10:5627/06

Εurobank: Στη Celidonia το χαρτοφυλάκιο Pillar των 2 δισ Επιχειρήσεις

10:5027/06

Ο «απολογισμός» της Έλενας Ράπτη Παραπολιτικά

10:3527/06

Πολύ υψηλός κίνδυνος πυρκαγιάς σήμερα-Δείτε σε ποιες περιοχές Ελλάδα

10:3027/06

Αγιασμός για το βλαστοφάγο έντομο του Σέιχ Σου (ΦΩΤΟ) Θεσσαλονίκη

10:1827/06

Επίσκεψη Τραμπ στην Τουρκία προαναγγέλλει ο Ερντογάν Διεθνή

10:0427/06

Συνάντηση Μπόλαρη με τον Δήμαρχο Καλαμαριάς (ΦΩΤΟ) Κόμματα ,Πολιτική

09:3627/06

ΕΦΚΑ- Γιατί δεν πλήρωσε τις αυξήσεις στις συντάξεις χηρείας Οικονομία

09:2927/06

Εκρήξεις στα ΕΛΤΑ Κερατέας Ελλάδα

09:1627/06

Στη δημοσιότητα βίντεο διάσωσης βρέφους – Βρέθηκε πεταμένο μέσα σε πλαστική σακούλα Διεθνή

08:5527/06

Αναγκαστική προσγείωση επιβατικού αεροσκάφους-Δύο νεκροί και 19 τραυματίες (ΦΩΤΟ-VIDEO) Διεθνή

08:4827/06

O σωτήρας Η στήλη της Στύλου

08:4427/06

Υπό έλεγχο η πυρκαγιά στη Κάρυστο Ελλάδα

08:3727/06

Μαδούρο: Απετράπη απόπειρα πραξικοπήματος- Η αντιπολίτευση διαψεύδει την κατηγορία Διεθνή

08:3027/06

Έτσι μας εξαπατούν με «θαυματουργά» σκευάσματα για αδυνάτισμα (ΦΩΤΟ) Ελλάδα ,Υγεία

08:2527/06

Τσακαλώτος: Η οικονομία είναι το δυνατό μας χαρτί Κόμματα ,Πολιτική

08:1827/06

Aιχμάλωτος αρκούδας για 30 μέρες – Ζωντανός από θαύμα (VIDEO) Διεθνή

08:1027/06

Ντ.Μπακογιάννη στο GrTimes: Τα Χανιά έχουν τεράστιο αναπτυξιακό απόθεμα SamTimes ,Web TV ,Σημαντικά

08:1027/06

Τρία ανήλικα αδέλφια θύματα βιασμού 70χρονου Ελλάδα

08:0027/06

Ελ. Χατζηγεωργίου: Είμαι έτοιμη να προσφέρω από όποια θέση βρεθώ Σημαντικά ,Συνεντέυξεις ,Συνέντευξεις

08:0027/06

Ζουράρις: Δεν ψήφισα τη Συμφωνία των Πρεσπών (VIDEO) SamTimes ,Web TV ,Σημαντικά

07:5227/06

Βρετανία: Ένα 12χρονο αγόρι ύποπτο για μια ομοφοβική επίθεση με μαχαίρι Διεθνή

07:4627/06

Τρεις συγκεντρώσεις σήμερα στη Θεσσαλονίκη Θεσσαλονίκη

07:4527/06

ΓΑΙΑΟΣΕ: Μικρό «Βενιζέλος» θα γίνει ο Ν.Σ.Σ. Θεσσαλονίκης Επιχειρήσεις ,Σημαντικά

07:4027/06

Έρχεται επιστροφή φόρου-Πληρώνεται το επίδομα θέρμανσης Οικονομία

07:3127/06

Ανοιχτοί για το κοινό 6 φάροι στην επικράτεια Ελλάδα

07:3027/06

Ο οδηγός για το «Εξοικονομώ» στο σπίτι Ενέργεια

07:2227/06

Στο σπίτι του Παυλόπουλου έφτασε ο Ρουβίκωνας Ελλάδα ,Σημαντικά

07:1727/06

ΚΕΑ: Πότε θα δείτε χρήματα στους λογαριασμούς σας Οικονομία ,Σημαντικά

07:1027/06

Εκκένωση σπιτιών στην Κάρυστο λόγω πυρκαγιάς Ελλάδα

07:0327/06

Αίθριος ο καιρός – Ανεβαίνει η θερμοκρασία Ελλάδα ,Σημαντικά

06:3027/06

Αυλαία για τα θερινά σινεμά του δήμου Νεάπολης – Συκεών Πολιτισμός

06:0027/06

Διανομή τροφίμων για δικαιούχους ΤΕΒΑ στο Κιλκίς Περιφέρειες

05:3027/06

Ξεκινάει το Τουρνουά Beach Volley 2019 στην Αριστοτέλους Θεσσαλονίκη

05:0027/06

Τροφές που ηρεμούν τις αλλεργίες Υγεία

04:3027/06

Η ατμοσφαιρική ρύπανση επηρεάζει αρνητικά την γονιμότητα Υγεία

04:0027/06

Τι πρέπει να κάνεις για να πετύχεις τον τέλειο ύπνο Υγεία

03:3027/06

Πόλη της Αμερικής απαγόρευσε την πώληση ηλεκτρονικών τσιγάρων Διάφορα

03:0027/06

Το μυστήριο με τα ξεβρασμένα παπούτσια στη θάλασσα (ΦΩΤΟ) Διάφορα

02:3027/06

Ανοίγουν για το κοινό έξι φάροι της Ελλάδος Πολιτισμός

02:0027/06

Σύμφωνο Συνεργασίας Μουσείου Μακεδονικού Αγώνα και Λαογραφικού Μουσείου Πολιτισμός

01:3027/06

Χωρίς βασικά Ιατρικά Μηχανήματα το Νοσοκομείο Νίκαιας Υγεία

01:0027/06

Γαλλικό και με τρία αστέρια Michelin το καλύτερο εστιατόριο στον κόσμο Διεθνή

00:3027/06

Πακιστάν: Άγριος καυγάς δημοσιογράφου – πολιτικού on air (VIDEO) Διεθνή

00:0027/06

Χαρακόπουλος: Ώρα για πολιτική αλλαγή με αυτοδυναμία ΝΔ Κόμματα ,Πολιτική

23:5026/06

Κυψέλη: Εξαρθρώθηκε σπείρα που διακινούσε ναρκωτικά γύρω από σχολικό συγκρότημα Ελλάδα ,Κοινωνία

23:4826/06

Εύβοια: Φωτιά στην Κάρυστο Ελλάδα ,Κοινωνία

23:4026/06

Κουτσούμπας: Στις εκλογές αυτό που κρίνεται είναι πόσο πιο δυνατό θα είναι το ΚΚΕ Κόμματα ,Πολιτική

23:3026/06

Ηράκλειο: Σύλληψη τεσσάρων «πορτοφολάδων» Ελλάδα ,Κοινωνία

23:2026/06

Ερντογάν: Tα γεωτρύπανά μας στη Μεσόγειο έχουν ήδη ξεκινήσει Διεθνή

23:1026/06

Θεσσαλονίκη: Συμπλοκή τεσσάρων ατόμων στην οδό Γιαννιτσών – Δύο τραυματίες Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία

22:5626/06

Σε Λευκοχώρι, Λαγυνά και Αγ. Βασίλειο περιόδευσε ο Σ. Αναστασιάδης Κόμματα ,Πολιτική

22:4826/06

Ποιος απουσίαζε από την ομιλία της Φώφης Γεννηματά; Παραπολιτικά

22:3426/06

Θρηνεί η ελληνική πάλη: Πέθανε ο Μπάμπης Χολίδης Αθλητισμός

22:2126/06

Λευκός πύργος, τύμπανα, πυρσοί και… βροχή στην ομιλία της Γεννηματά (VIDEO-ΦΩΤΟ) Κόμματα ,Πολιτική ,Σημαντικά

21:5726/06

Νέα παράταση στον μειωμένο ΦΠΑ σε πέντε νησιά Οικονομία ,Σημαντικά

21:5126/06

Κ. Καραμανλής: Ορθώς η ΝΔ καταψήφισε την Συμφωνία των Πρεσπών (VIDEO) Θεσσαλονίκη ,Κόμματα ,Πολιτική

21:3326/06

Τσίπρας: Ο ΣΥΡΙΖΑ μπορεί να κάνει μια μεγάλη εκλογική και πολιτική ανατροπή Κόμματα ,Πολιτική ,Σημαντικά

21:0226/06

Μητσοτάκης: Υπέρ της επταήμερης λειτουργίας και όχι της επταήμερης εργασίας Κόμματα ,Πολιτική

20:5726/06

Όλα έτοιμα για την ομιλία Γεννηματά στο Λιμάνι Θεσσαλονίκης (ΦΩΤΟ) Θεσσαλονίκη

20:5126/06

METRO AEBE: Σάρωσε τις διακρίσεις στα Super Market Awards Επιχειρήσεις

20:4726/06

ΣτΕ: «Πράσινο φως» για τους 4.500 μόνιμους διορισμούς στην Ειδική Αγωγή Ελλάδα

20:3526/06

Μοναδικό θέαμα στον ουρανό της Θεσσαλονίκης (ΦΩΤΟ) Θεσσαλονίκη

20:0826/06

Επίθεση Ρουβίκωνα έξω από το σπίτι του Προκόπη Παυλόπουλου Ελλάδα

19:4426/06

Νέο μπαράζ παραβιάσεων από τουρκικά αεροσκάφη στο Αιγαίο Ελλάδα

19:3626/06

Θάνατος λουόμενου στη Θεσσαλονίκη Θεσσαλονίκη ,Κοινωνία