Mεντεκίδης: Το 2020, το ξενοδοχείο στον Αγ. Ιωάννη Σιθωνίας

Mεντεκίδης: Το 2020, το ξενοδοχείο στον Αγ. Ιωάννη Σιθωνίας

Ρεπορτάζ: Άννη Καρολίδου

Μέχρι το Πάσχα, δηλαδή ως τα τέλη Απριλίου 2019, θα έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του φέροντος οργανισμού του ξενοδοχείου στον Άγιο Ιωάννη Σιθωνίας, από την «Μεντεκίδης Κατασκευαστική Α.Ε.», με το χρονοδιάγραμμα του έργου να προβλέπει λειτουργία του 5άστερου ξενοδοχειακού συγκροτήματος το καλοκαίρι του 2020.

Παρά τις δύσκολες καιρικές συνθήκες των προηγούμενων εβδομάδων, οι εργασίες για την ανάπτυξη του τουριστικού project σε αυτή την εκπληκτική έκταση στο «δεύτερο πόδι» της Χαλκιδικής, συνεχίσθηκαν προκειμένου να καταστεί δυνατή το ταχύτερο εφικτό η εμπορική αξιοποίηση της πρώτης φάσης του σχεδίου, από την «Ακτή Αγίου Ιωάννη Αναπτυξιακή & Τουριστική Α.Ε.», εταιρείας  συμφερόντων της οικογενείας Μεντεκίδη.

Η μεγάλη τουριστική ανάπτυξη ύψους περίπου 40 εκατ. ευρώ, που πλέον βρίσκεται στη φάση κατασκευής, γίνεται σε έκταση 253 στρεμμάτων, παραθαλάσσια και δίπλα στον Τορωναίο Κόλπο, την οποία η Εταιρεία απόκτησε αντί ποσού 9,61 εκατ. ευρώ, από το ΤΑΙΠΕΔ. Η προσφορά είχε υποβληθεί το 2013 και η μεταβίβαση του ακινήτου έγινε το 2015, ενώ μία τριετία απαιτήθηκε για την έγκριση όλων των απαιτούμενων μελετών. Η αξιοποίηση γίνεται σύμφωνα με εγκεκριμένο ΕΣΧΑΔΑ (ειδικό σχέδιο ανάπτυξης δημοσίων ακινήτων).

Εάν υπολογιστεί και το τίμημα απόκτησης της έκτασης, τότε η συνολική επένδυση της «Μεντεκίδης» αγγίζει τα 50 εκατ. ευρώ. Το όλο project, στο πρώτο του σκέλος που αφορά το ξενοδοχειακό συγκρότημα, έχει προϋπολογιστεί στα 25 εκατ. ευρώ, επένδυση που αναμένεται να συγχρηματοδοτηθεί από τον αναπτυξιακό νόμο όπως και με τραπεζικό δανεισμό.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα είναι 5* και θα διαθέτει συνολικά περίπου 500 κλίνες.  Το κεντρικό κτίριο του συγκροτήματος διαρθρώνεται σε τέσσερα επίπεδα και περιλαμβάνει επιπλέον οκτώ bungalows, κάποια βοηθητικά κτίρια (ταβέρνα, beach bar κλπ) καθώς και εξωτερικές πισίνες.

Οι ιδιοκτήτες δεν έχουν ακόμη καταλήξει στην Εταιρεία διαχείρισης τουριστικών ακινήτων που θα αναλάβει τα θέματα οργάνωσης και λειτουργίας του νέου ξενοδοχείου.

Ανάπτυξη του project σε 3 Ζώνες

Το project πρόκειται να αναπτυχθεί σε τρεις (3) συνολικά ζώνες.

Στη Ζώνη 1, 65 στρεμμάτων, θα αναπτυχθεί το κεντρικό κτίριο του ξενοδοχείου μαζί με τα οκτώ bungalows.

Στη Ζώνη 2 θα δημιουργηθεί το παραθεριστικό/τουριστικό χωριό του οποίου η πολεοδομούμενη έκταση θα είναι περίπου 62 στρέμματα ενώ άλλη τόση θα είναι η έκταση για τους κοινόχρηστους χώρους του χωριού. Η Ζώνη 2, συνολικά 125 στρεμμάτων, είναι και η μεγαλύτερη στην όλη έκταση της τουριστικής ανάπτυξης.

Η Ζώνη 3, λίγο μεγαλύτερη των 51 στρεμμάτων,  εκτείνεται κατά μήκος του αιγιαλού και είναι περιοχή ήπιας αναψυχής.

Η Εταιρεία, όπως δήλωσε ο κ. Γεώργιος Μεντεκίδης, δ/νων σύμβουλος της Κατασκευαστικής, αναμένει εντός του 2019 θα πάρει την άδεια δόμησης για το παραθεριστικό χωριό ώστε να προχωρήσει τα έργα και στη Ζώνη 2, όπου προβλέπεται να κατασκευαστούν έως και 150 κατοικίες. Ο χρόνος κατασκευής του χωριού θα εξαρτηθεί από τη ζήτηση που θα εκδηλωθεί για την απόκτηση κατοικιών.

Εάν η ζήτηση είναι ισχυρή, τότε τα έργα μπορούν να ολοκληρωθούν εντός του 2021.

Δείτε τις ειδήσεις από την Ελλάδα και όλο τον κόσμο στο GRTimes.gr

Ακολουθήστε το GRTimes στο Google News και ενημερωθείτε πριν από όλους

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

go-to-top