Φίλκεραμ Johnson: Πωλήθηκε το βιομηχανικό ακίνητο στην Πυλαία

Φίλκεραμ Johnson: Πωλήθηκε το βιομηχανικό ακίνητο στην Πυλαία

Έναντι τιμήματος ενός ευρώ υψηλότερου από την τιμή εκκίνησης του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, που ήταν τα 9.237.500 ευρώ, κατακυρώθηκε σήμερα στον μοναδικό ενδιαφερόμενο επενδυτή το βιομηχανικό ακίνητο της «Φίλκεραμ Johnson» στην περιοχή «Πατριαρχικό» Πυλαίας, στην ανατολική Θεσσαλονίκη.

Το ακίνητο της Φίλκεραμ Johnson απέκτησε ιδιοκτήτη έπειτα από μια «οδύσσεια» πέντε άγονων διαγωνισμών, ο πρώτος εκ των οποίων πραγματοποιήθηκε το 2015, λίγα χρόνια μετά την αίτηση πτώχευσης της εταιρείας, που κατατέθηκε στις 13 Ιουλίου 2011.

Όπως ανέφεραν στο ΑΠΕ-ΜΠΕ αξιόπιστες πηγές, η ταυτότητα του επενδυτή θα γίνει γνωστή όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία μεταγραφής του ακινήτου, προκειμένου αυτό να περάσει στη μερίδα του νέου ιδιοκτήτη στο Εθνικό Κτηματολόγιο.

Κτίρια εμβαδού 45.337 τ.μ.

Το ακίνητο της άλλοτε κραταιάς βιομηχανίας κατασκευής κεραμικών πλακιδίων που είχε προ ετών αποτιμηθεί σε πολύ υψηλότερο ποσό, περιλαμβάνει κτήρια συνολικού εμβαδού άνω των 45.337 τ.μ, «όλα αδειοδοτημένα», όπως σχολίαζαν οι ίδιες πηγές. Τα κτήρια έχουν ανεγερθεί σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 138.144,72 τετραγωνικών, που προήλθε από συνενώσεις 14 όμορων αγροτεμαχίων.

Το βιομηχανικό ακίνητο βρίσκεται στο 5ο χιλιόμετρο της Ε.Ο. Θεσσαλονίκης – Αεροδρομίου, στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, σε περιοχή όπου κυριαρχούν ως χρήση τα μεγάλα εμπορικά κέντρα και καταστήματα της πόλης (Mediterranean Cosmos Center, εμπορικό κέντρο «Μακεδονία», ΙΚΕΑ κ.ά).

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Θεσσαλονίκη: Μέρος από το «κουφάρι» της Φίλκεραμ-Johnson μετατράπηκε σε χωματερή (VIDEO)

Οφειλές 11,5 εκατ. στους εργαζόμενους

Στο μεταξύ, από το τίμημα του πλειστηριασμού αναμένουν να πληρωθούν μέρος των δεδουλευμένων τους οι 225 πρώην εργαζόμενοι στη «Φίλκεραμ Johnson», στους οποίους οφείλονται -από το 2010, ένα έτος πριν από την πτώχευση της εταιρείας- συνολικά 11,5 εκατ. ευρώ. Με βάση τον πτωχευτικό νόμο που ίσχυε όταν η βιομηχανία πτώχευσε, οι εργαζόμενοι «έρχονται δεύτεροι» σε προτεραιότητα μετά το ελληνικό δημόσιο ως προς την καταβολή των οφειλόμενων και θα μοιραστούν το ποσό που θα απομείνει, αφότου ικανοποιηθούν οι απαιτήσεις του Δημοσίου.

Κατά την αυτοψία που πραγματοποιήθηκε στο ακίνητο, ο πιστοποιημένος εκτιμητής διαπίστωσε -όπως επισημαίνεται στη σχετική έκθεση (Μάιος του 2022)- ότι από τις εγκαταστάσεις της επιχείρησης «έχει αφαιρεθεί ολόκληρος ο ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός και οι γραμμές παραγωγής και τα κτήρια διαθέτουν ερειπωμένα χαρακτηριστικά που τα καθιστούν επικίνδυνα από απόψεως στατικής και δομικής, από απόψεως υγιεινής, από απόψεως ασφαλείας κατά του πυρός και από απόψεως κυκλοφορίας του κοινού εις το εσωτερικόν χώρων συναθροίσεως».

Στην ίδια έκθεση αναφέρεται ότι οι κτηριακές εγκαταστάσεις της εταιρείας ανεγέρθηκαν διαδοχικά, με 25 οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν κατά την χρονική περίοδο από το 1961 μέχρι το 2002, στις αντίστοιχες επιφάνειες του γηπέδου που προέκυπταν από τις παράλληλες και διαδοχικές αγορές της έκτασης.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

(Φωτογραφίες αρχείου)

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:

Fed: Νέα αύξηση των επιτοκίων κατά 25 μονάδες βάσης

Λευκός Πύργος: Σιωπή, κεριά, βίντεο-γροθιά και αμέτρητα “γιατί” για τον Άλκη (ΦΩΤΟ-VIDEO)

ΔΕΣΦΑ για Ρεβυθούσα: Ισχυρό ενδιαφέρον για slots μέχρι το 2027

Δημοσκόπηση Marc: Στο 7,5% η διαφορά ΝΔ-ΣΥΡΙΖΑ-Ποιος κέρδισε στη συζήτηση για την πρόταση μομφής (VIDEO-ΓΡΑΦΗΜΑΤΑ)

Θεσσαλονίκη: Βίντεο – ντοκουμέντο από ληστεία με πιστόλια και σιδερολοστούς σε κατάστημα ψιλικών 

Βίντεο ντοκουμέντο από Φαρμακονήσι: Καρέ-καρέ η προσπάθεια τουρκικής ακταιρού να εμβολίσει σκάφος του Λιμενικού (VIDEO)

Δείτε τις ειδήσεις από την Ελλάδα και όλο τον κόσμο στο GRTimes.gr

Ακολουθήστε το GRTimes στο Google News και ενημερωθείτε πριν από όλους

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

go-to-top