Στη γραμμή εκκίνησης περνά άμεσα – το αργότερο κατά τη διάρκεια του Φεβρουαρίου – η μεγάλη επένδυση της DIMAND Real Estate Developer στο βιομηχανικό ακίνητο της “ΒΑΛΚΑΝ AKINHTA Α.Ε.” στον Άγιο Αθανάσιο Θεσσαλονίκης (σ.σ. πρώην εργοστάσιο της ΒΑΛΚΑΝ ΕΞΠΟΡΤ), πλησίον της ΒΙΠΕ Σίνδου, για τη μετατροπή του στον μεγαλύτερο κόμβο Logistics στη Βόρεια Ελλάδα.
Σύμφωνα με τη διοίκηση της DIMAND, η εν λόγω επένδυση στο βιομηχανικό ακίνητο της “BALKAN AKINHTA Α.Ε.” θα προσεγγίσει σε αξία τα 150 εκατ. ευρώ. Στο αμέσως προσεχές διάστημα θα αρχίσει η κατεδάφιση των παλιών κτισμάτων και η απομάκρυνση της παλιάς θεμελίωσης (εδαφόπλακες), με προοπτική έναρξης της ανέγερσης του Logistics Center αμέσως μόλις εκδοθούν οι σχετικές άδειες.
Υπενθυμίζεται ότι η απόκτηση του ακινήτου, όπως είχε ανακοινώσει η DIMAND στα τέλη Σεπτεμβρίου είχε κοστίσει 6 εκατ. ευρώ, είχε γίνει μέσω της θυγατρικής της «ΑΠΕΛΛΟΥ ESTATE M.Α.Ε.» και σύμφωνα με τον σχεδιασμό η επένδυση θα υλοποιηθεί σε δυο φάσεις, θα δημιουργήσει 200 νέες θέσεις εργασίας κατά την κατασκευαστiκή περίοδο και 150 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία των εγκαταστάσεων. Η πρώτη φάση αφορά στη δόμηση περίπου 55.000 τ.μ. εντός 24 μηνών και η δεύτερη σε δόμηση περίπου 65.000 τ.μ. εντός 30 μηνών και το Logistics Center θα πωληθεί σε ενδιαφερόμενους επενδυτές.
Η προσβασιμότητα
Αξίζει να σημειωθεί ότι το συγκεκριμένο ακίνητο απέχει μόνο 23 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 16 χλμ. από το λιμάνι, διαθέτει πολύ καλή προσβασιμότητα σε οδικούς άξονες υπερτοπικής σημασίας (ε.ο. Θεσσαλονίκης- Χαλκηδόνας- Έδεσσας, ΠΑΘΕ), ενώ την περιοχή διασχίζουν δύο βασικοί σιδηροδρομικοί άξονες, η γραμμή Θεσσαλονίκης – Ειδομένης που οδηγεί στα Δυτικά Βαλκάνια και η γραμμή Θεσσαλονίκης- Αθήνας.
Eπίσης, βρίσκεται σχεδόν δίπλα στη ΒΙΠΕ Σίνδου και σε περιοχή που χαρακτηρίζεται από δραστηριότητες του δευτερογενούς τομέα (Α.Β.Σ. Καλοχωρίου, ΒΙΠΑ Γέφυρας, ΒΙΠΑ Νεοχωρούδας, ΕΛΠΕ).
Σημειώνεται ότι τεχνικός σύμβουλος της DIMAND στο έργο αξιοποίησης του ακινήτου της πρώην ΒΑΛΚΑΝ είναι ο Όμιλος Εταιρειών «Σαμαράς & Συνεργάτες».
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
DIMAND: Projects 300 εκατ. ευρώ στη Θεσσαλονίκη-ΑΕΕΑΠ για το πρώην ΒΑΛΚΑΝ
DIMAND: Αύξηση τζίρου, επενδύσεων, μείωση δανεισμού αλλά και ζημίες
